银行在营业执照办理抵押贷款时，应尽的义务主要包括以下几个方面：

1. 尽职调查义务：

   • 银行在受理营业执照作为抵押物的贷款申请时，需对抵押人的营业执照进行详尽的尽职调查。这包括核实营业执照的真实性、有效性，以及抵押人是否具备合法的经营资格和持续经营的能力。银行还需了解抵押人的经营状况、财务状况、信用记录等，以评估其还款能力和抵押物的价值。

2. 信息披露义务：

   • 银行应向抵押人充分披露贷款的相关信息，包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。同时，银行还需明确告知抵押人以营业执照作为抵押物的法律后果和可能面临的风险，确保抵押人在充分了解的基础上做出决策。

3. 合同签订与履行义务：

   • 银行在与抵押人签订贷款合同时，应确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利和义务。合同中应详细规定抵押物的范围、抵押权的设立、实现方式以及抵押物的保管、处置等事项。在合同履行过程中，银行应严格按照合同约定发放贷款、收取利息和本金，并妥善保管抵押物。

4. 抵押物评估与监管义务：

   • 银行应对抵押物（营业执照所代表的经营权益）进行合理的评估，确保其价值足以覆盖贷款本息。同时，银行还需对抵押物的经营状况进行持续监管，及时发现并处理可能影响抵押物价值的风险因素。若抵押物价值发生显著变化，银行有权要求抵押人提供额外的担保措施或调整贷款条件。

5. 风险管理与处置义务：

   • 银行应建立完善的风险管理体系，对贷款业务进行全面的风险评估和监控。在抵押人出现违约或可能影响贷款安全的情况时，银行应及时采取措施进行风险处置，包括但不限于要求抵押人提前还款、追加担保、处置抵押物等。在处置抵押物时，银行应遵循法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

6. 保密义务：

   • 银行在办理营业执照抵押贷款过程中，会接触到抵押人的大量商业秘密和敏感信息。银行应严格履行保密义务，不得泄露抵押人的商业秘密和敏感信息，以保护抵押人的合法权益。

若您在营业执照办理抵押贷款过程中遇到任何法律问题或疑问，可以直接向我咨询。我将结合您的具体情况，为您提供专业、详细的法律解答和建议。