针对您提出的“与未成年人合租，合同需监护人签名，合同怎么写”的问题，以下是一个详细的合同撰写指南，旨在确保合同的合法性和有效性，同时保护未成年人的权益。
一、合同基本结构
标题：明确合同性质，如“合租合同（未成年人版）”。
合同双方信息：
- 出租方（甲方）：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
- 承租方（乙方，未成年人）：包括姓名、出生日期、身份证号码（如有）、联系方式（通常为监护人联系方式）。
- 监护人（丙方）：包括姓名、身份证号码、与未成年人的关系、联系方式。
合同正文：
- 合租房屋信息：详细描述房屋地址、面积、房间分配、共用区域等。
- 租赁期限：明确起止日期，以及是否可续租。
- 租金及支付方式：规定租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（如银行转账、现金等）。
- 押金条款：说明押金金额、退还条件及时间。
- 房屋使用规定：包括禁止行为（如吸烟、养宠物等）、维修责任、物品损坏赔偿等。
- 安全责任：强调未成年人的安全责任，以及监护人应承担的监护职责。
- 合同变更与解除：规定合同变更或解除的条件和程序。
- 违约责任：明确违约方应承担的责任和赔偿方式。
签字盖章：
- 甲方（出租方）签字盖章。
- 乙方（未成年人）签字（通常由监护人代签，并注明“代”字样）。
- 丙方（监护人）签字盖章，并注明与未成年人的关系。
二、关键条款示例
监护人责任条款：
- “丙方作为乙方的监护人，承诺对乙方在合租期间的行为承担监护责任，确保乙方遵守本合同各项规定，不损害甲方及其他合租人的合法权益。”
安全责任条款：
- “乙方（未成年人）在合租期间应遵守安全规定，不进行危险行为。丙方应加强对乙方的安全教育，确保乙方的人身安全。如因乙方行为导致安全事故，丙方应承担相应责任。”
租金支付条款：
- “租金由丙方负责支付，支付方式为每月XX日前通过银行转账至甲方指定账户。如丙方逾期支付租金，应按每日XX%的标准支付滞纳金。”
三、注意事项
合法性审查：在签订合同前，建议咨询法律专业人士，确保合同内容符合当地法律法规要求。
明确权利义务：合同中应明确各方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。
保护未成年人权益：在合同中应特别关注未成年人的权益保护，如设置合理的居住条件、安全保障措施等。
签字盖章真实有效：确保合同上的签字盖章真实有效，避免伪造或冒用身份。
合同备份：合同签订后，各方应各执一份合同副本，以备不时之需。
通过遵循上述指南，您可以撰写一份合法、有效且保护未成年人权益的合租合同。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师。