在建设用地上建厂房，若该建设用地并非依法批准用于工业建设，则可能违反《中华人民共和国土地管理法》第四十四条以及第七十七条等相关规定。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：

   • 该条款规定了建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。虽然此条款直接针对的是农用地转用，但隐含了建设用地使用需符合规划并经过审批的要求。若建设用地本身并非依法批准用于工业建设，而擅自在其上建厂房，则可能间接违反了土地用途管制的原则。不过，更直接相关的，是对于建设用地具体使用行为的规范。在实际操作中，若建设用地未按照规划用途使用（如规划为住宅用地却用于工业建设），虽不直接引用第四十四条，但违反了土地管理的整体框架和原则。而针对建设用地内部用途变更（如非工业用地建厂房），更侧重于看是否违反了具体的规划许可和用地审批要求，这些要求往往在地方性法规或规章中有详细规定，且通常与《土地管理法》的立法精神相一致。若从严格意义上讲，直接针对建设用地上建厂房是否违规的条款，更侧重于后续对违法用地行为的处罚规定，但第四十四条确立了土地用途管制和审批的基本原则，是判断此类行为是否合法的重要背景。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第七十七条（及后续修订中的类似条款，如第七十五条等，具体条款号可能因修订而有所变化，但核心内容一致）：

   • 该条款明确规定了未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。若建设用地并非依法批准用于工业建设，而擅自在其上建厂房，则属于非法占用土地的行为，直接违反了此条款的规定。

二、具体分析

• 建设用地性质：建设用地本身有多种用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。若要在建设用地上建厂房，必须确保该建设用地依法被批准用于工业建设。
• 审批手续：即使建设用地被批准用于工业建设，也需按照相关规定办理建设用地审批手续，包括规划许可、施工许可等。未经审批擅自建设，同样属于违法行为。
• 法律后果：违反上述规定，在建设用地上擅自建厂房的，将面临责令退还土地、限期拆除或没收建筑物、罚款等法律后果。

三、建议

• 核查土地性质：在建设厂房前，务必核查建设用地的性质，确保其依法被批准用于工业建设。
• 办理审批手续：按照相关规定办理建设用地审批手续，包括规划许可、施工许可等，确保建设行为的合法性。
• 咨询专业意见：在涉及土地和建设问题时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保自身权益不受损害。

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