开庭前取得的商品房现售证，在符合法定条件且程序合法的情况下，是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：
一、商品房现售证的法律意义
商品房现售证是房地产开发企业进行商品房现售的法定凭证，它证明了房地产开发企业已经具备了进行商品房销售的条件，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等手续的完备，以及房屋已经竣工验收合格等。因此，商品房现售证的取得，是房地产开发企业合法销售商品房的重要前提。
二、开庭前取得商品房现售证的情况
合法取得且程序正当：
- 如果房地产开发企业在开庭前已经合法取得了商品房现售证，并且该证件的取得程序完全符合相关法律法规的规定，那么该证件在法律上是有效的。
- 在这种情况下，即使案件正在审理过程中，该证件的效力也不会受到影响。因为证件的效力是基于其取得时的合法性和正当性，而不是基于案件的审理结果。
存在瑕疵或违法情形：
- 如果房地产开发企业在取得商品房现售证的过程中存在瑕疵或违法情形，例如通过不正当手段获取证件、证件内容与实际情况不符等，那么该证件的效力可能会受到质疑。
- 在这种情况下，如果案件涉及对商品房现售证效力的争议，法院可能会根据具体情况对证件的效力进行审查，并作出相应的认定。
三、商品房现售证在案件审理中的作用
- 在涉及商品房销售的案件中，商品房现售证往往作为证明房地产开发企业销售行为合法性的重要证据之一。
- 如果房地产开发企业能够提供合法有效的商品房现售证，那么这将有助于证明其销售行为的合法性，从而在案件中占据有利地位。
- 反之，如果房地产开发企业无法提供合法有效的商品房现售证，或者证件存在瑕疵或违法情形，那么这可能会对其销售行为的合法性产生质疑，从而在案件中处于不利地位。
四、建议与注意事项
- 对于房地产开发企业而言，应当确保在销售商品房前合法取得商品房现售证，并确保证件的取得程序完全符合相关法律法规的规定。
- 在案件审理过程中，如果涉及对商品房现售证效力的争议，房地产开发企业应当积极配合法院的审查工作，提供必要的证据和材料以证明证件的合法性和有效性。
- 对于购房者而言，在购买商品房时应当仔细审查房地产开发企业提供的商品房现售证等证件的真实性和合法性，以避免因证件问题而引发的法律纠纷。
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