结论：中介在卖房过程中若不知道房屋漏雨的情况，是否承担责任需分情况讨论，主要取决于中介是否尽到了合理的审查和告知义务。

1. 若中介已尽到合理审查义务，通常不承担责任

   • 法律背景：根据《民法典》中关于中介合同的相关规定，中介人的主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并如实报告与订立合同有关的重要事实。如果中介已经按照行业规范和通常的审查标准，对房屋的基本状况进行了必要的调查和了解，且没有故意隐瞒或虚假陈述，那么即使中介不知道房屋存在漏雨的情况，也不应承担责任。
   • 例子说明：假设中介在带看房屋时，房屋并未出现漏雨现象，且中介也询问了房东房屋是否存在质量问题，房东表示没有。在此情况下，中介已经尽到了合理的审查义务，若后续房屋出现漏雨问题，中介通常不承担责任。

2. 若中介未尽到合理审查义务，可能承担部分责任

   • 法律背景：如果中介在提供服务过程中，未按照行业规范或通常的审查标准对房屋进行必要的调查和了解，或者存在疏忽大意、故意隐瞒等情形，导致购房者因房屋漏雨问题遭受损失的，中介可能需要承担相应的赔偿责任。
   • 例子说明：假设中介在带看房屋时，发现房屋有潮湿、霉味等可能暗示漏雨的迹象，但未进一步询问房东或进行深入调查，也未将这一情况告知购房者。若后续房屋确实存在漏雨问题，且购房者因此遭受了损失，那么中介可能因未尽到合理审查义务而承担部分责任。

3. 特殊情况下的责任承担

   • 法律背景：在某些特殊情况下，如中介与房东恶意串通，故意隐瞒房屋漏雨等质量问题，以骗取购房者签订合同的，中介不仅需要承担赔偿责任，还可能面临行政处罚或刑事责任。
   • 例子说明：假设中介与房东事先知道房屋存在漏雨问题，但为了促成交易，故意隐瞒这一情况，并伪造了房屋质量合格的证明文件。若购房者因此遭受了重大损失，那么中介和房东可能需要共同承担赔偿责任，并可能面临更严重的法律后果。

法律建议：

• 对于购房者而言，在签订购房合同前，应仔细审查房屋的质量状况，并要求中介提供详细的房屋质量报告或相关证明文件。同时，购房者也可以自行或委托专业机构对房屋进行质量检测，以确保购房安全。
• 对于中介而言，应严格遵守行业规范和法律法规，尽到合理的审查义务，并如实报告与订立合同有关的重要事实。在提供服务过程中，中介应保持诚信和谨慎的态度，避免因疏忽大意或故意隐瞒而引发法律纠纷。

可能法律后果：

• 若中介未尽到合理审查义务或存在故意隐瞒等情形，导致购房者遭受损失的，购房者有权要求中介承担赔偿责任。赔偿范围通常包括购房者因房屋漏雨问题而产生的修复费用、搬迁费用、租金损失等直接经济损失，以及可能的精神损害抚慰金等间接损失。
• 在特殊情况下，如中介与房东恶意串通骗取购房者签订合同的，中介还可能面临行政处罚或刑事责任。行政处罚可能包括罚款、吊销营业执照等；刑事责任则可能涉及诈骗罪等罪名。

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