针对您提出的土地权属争议解决方式的问题，以下是我为您提供的详细且条理清晰的解答：

土地权属争议，主要涉及土地所有权和使用权的归属问题，其解决方式多样，且需依据实际情况和法律规定来谨慎选择。以下是土地权属争议的主要解决方式：

一、协商解决（首选方式）

具体操作：争议各方在自愿互谅的基础上，直接进行磋商，自行解决争议。这种方式程序简单，成本低廉，且有助于维护双方和谐关系。

适用情形：特别适用于争议较小、分歧不大，且双方均有诚意解决问题的场景，如相邻宅基地边界的轻微误差等。

操作要点：

• 秉持平等、自愿、合法的原则进行沟通。
• 充分提出各自的主张和理由，寻求一致解决方案。
• 达成一致后，最好签订书面协议，明确权利和义务。

二、调解解决（重要补充）

调解包括行政调解和人民调解两种形式，都是促使双方当事人友好协商、达成和解的有效手段。

1. 行政调解

   • 具体操作：由相关行政机关（如国土资源行政主管部门）主持，依据法律法规和政策进行公正调解。
   • 优点：行政机关具备专业知识和经验，调解结果具有权威性和执行力。
   • 适用情形：如国有土地使用权出让过程中的权属争议，或涉及土地管理政策、行政规划等方面的争议。

2. 人民调解

   • 具体操作：在人民调解委员会的主持下，依据法律法规和社会公德进行说服教育、规劝疏导。
   • 优点：贴近群众、方便快捷、成本低。
   • 适用情形：如农村集体土地承包经营权纠纷等基层社区内的邻里矛盾。

三、行政处理（必要手段）

具体操作：当协商和调解均无法解决问题时，当事人可以向人民政府申请处理土地权属争议。县级以上人民政府负责单位间争议，乡级或县级以上人民政府处理个人间及个人与单位间争议。

处理程序：

• 申请：向有管辖权的人民政府提交处理申请，详细载明争议情况。
• 受理：政府审查申请，符合条件的予以受理。
• 调查：政府对争议土地的历史和现状进行全面调查，收集证据。
• 处理决定：根据调查结果，依法作出处理决定，明确土地权属。

适用情形：争议复杂、涉及面广，难以通过协商和调解解决的情况，如不同农村集体经济组织间的集体土地所有权归属争议。

四、诉讼解决（最终途径）

诉讼是解决土地权属争议的法律途径，主要包括行政诉讼和民事诉讼。

1. 行政诉讼

   • 适用情况：对人民政府的处理决定不服时提起。
   • 特点：主要审查处理决定的合法性，由人民法院作出判决。
   • 操作要点：在规定期限内向人民法院提起行政诉讼，提交相关证据和材料。

2. 民事诉讼

   • 适用情况：基于土地承包合同、转让合同等民事合同引起的争议，或土地权属明确但一方侵犯另一方权益时。
   • 特点：解决平等主体间的民事权利义务纠纷，依据证据作出判决。
   • 操作要点：直接向人民法院提起民事诉讼，明确诉求和事实理由，提交相关证据。

五、其他注意事项

• 收集证据：无论采取何种方式解决争议，都应充分准备相关证据，如土地权属证书、合同、协议、证人证言等。
• 了解法律法规：熟悉土地管理法律法规，以便更好地维护合法权益。
• 尊重程序：严格按照法定程序处理争议，避免违法行为。
• 寻求专业帮助：争议复杂或难以自行处理时，应咨询律师或专业机构，以获取更专业的法律建议和帮助。

综上所述，土地权属争议的解决方式多种多样，包括协商、调解、行政处理和诉讼等。在选择具体方式时，应充分考虑争议的性质、双方的意愿以及法律的规定。优先尝试协商和调解等温和方式，以维护双方关系；若无法解决，则可依次考虑行政处理和诉讼等更正式的途径。无论采取何种方式，都应确保程序的合法性和结果的公正性。