装修未完成就交尾款，并不直接等同于终止合同。这一行为的具体法律后果，需结合合同条款、双方行为及法律规定来综合判断。以下从不同角度进行分析：

一、合同条款的约定

1. 合同明确约定：如果装修合同中明确约定，在装修未完成前支付尾款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么双方应按照合同约定履行。此时，支付尾款并不构成合同终止，而是合同履行过程中的一个环节。

2. 合同未明确约定：若合同中未对支付尾款的时间和条件作出明确约定，那么支付尾款的行为可能引发争议。在此情况下，支付尾款并不直接导致合同终止，但可能影响合同的后续履行，如装修方可能因已收到尾款而缺乏继续施工的动力，或者业主方可能因装修未完成而要求装修方承担违约责任。

二、双方行为的影响

1. 双方协商一致：如果双方在支付尾款前或支付过程中，就装修未完成但支付尾款的事宜达成了一致意见，并形成了书面或口头的补充协议，那么该行为应视为双方对原合同条款的变更。在此情况下，支付尾款并不构成合同终止，而是合同变更后的履行行为。

2. 一方擅自行为：如果一方未经对方同意，擅自支付或接受尾款，且该行为导致装修无法继续进行或合同目的无法实现，那么该行为可能构成违约或合同解除的法定事由。但此时，合同终止的原因并非支付尾款本身，而是因该行为导致的合同目的无法实现。

三、法律规定的适用

1. 合同解除的法定条件：根据《民法典》的相关规定，合同解除包括约定解除和法定解除。在装修合同中，如果因支付尾款导致合同目的无法实现（如装修方因已收到尾款而拒绝继续施工），且该情形符合法定解除的条件（如不可抗力、迟延履行主要债务等），那么业主方或装修方有权解除合同。但此时，合同终止的原因是法定解除条件的成就，而非支付尾款本身。

2. 违约责任的承担：如果支付尾款的行为导致一方违约（如装修方未按时完成装修），那么违约方应承担相应的违约责任。这包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。但同样，合同终止并非由支付尾款直接导致，而是由违约行为及其后果所引发。

建议与风险提示

1. 审查合同条款：在签订装修合同时，应仔细审查合同条款，明确支付尾款的时间、条件及违约责任等事项。这有助于避免因条款不明确而引发的争议。

2. 保留证据：在支付尾款前或支付过程中，应保留好相关证据（如转账记录、聊天记录等），以证明双方的行为及意图。这有助于在争议发生时维护自己的合法权益。

3. 及时沟通协商：如果因支付尾款等问题产生争议，应及时与对方沟通协商，寻求解决方案。这有助于避免争议升级并减少损失。

4. 寻求法律帮助：如果争议无法通过协商解决，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

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