结论：正规中介并非在所有情况下都非要找担保人签字，是否需要担保人签字取决于具体的贷款或交易类型、中介的内部规定以及风险控制需求。
分析说明：
贷款或交易类型：
- 在某些贷款或交易中，如大额贷款、高风险交易或信用状况不佳的借款人，中介可能会要求提供担保人以增加交易的安全性。担保人的签字是对借款人还款能力的一种额外保障，有助于降低中介的风险。
- 然而，对于小额贷款、低风险交易或信用状况良好的借款人，中介可能不会要求提供担保人。
中介的内部规定：
- 不同的中介机构可能有不同的内部规定和风险控制策略。一些中介可能更倾向于要求担保人签字，以作为其风险控制的一部分；而另一些中介则可能更加灵活，根据具体情况决定是否需要担保人。
风险控制需求：
- 中介在评估贷款或交易风险时，会考虑多种因素，包括借款人的信用状况、还款能力、交易金额等。如果中介认为风险较高，他们可能会要求提供担保人以降低风险。
- 反之，如果中介认为风险较低，他们可能不会要求担保人签字。
法律建议与后果：
- 对于借款人：如果中介要求提供担保人签字，借款人应仔细了解担保人的责任和义务，确保自己能够履行还款责任，以避免给担保人带来不必要的法律风险。
- 对于担保人：在签字前，担保人应充分了解借款人的信用状况和还款能力，以及自己作为担保人可能承担的法律责任。如果借款人无法按时还款，担保人可能需要承担还款责任。
- 法律后果：如果借款人或担保人未能履行其义务，可能会导致法律纠纷和信用记录受损。因此，在涉及担保人签字的情况下，各方应谨慎对待，并确保充分了解相关法律后果。
特殊场景：
- 在某些特殊情况下，如政府支持的贷款项目或特定行业的交易，可能有特定的规定要求必须提供担保人。这种情况下，借款人需要遵守相关规定，并寻找合适的担保人。
行动建议：
- 如果您作为借款人或担保人面临中介要求签字的情况，建议您先仔细阅读相关合同和协议，了解自己的权利和义务。
- 如有任何疑问或不确定之处，及时咨询专业律师（如我）以获取法律建议。
- 在签字前，确保自己充分理解并同意合同中的所有条款和条件。
如有任何债务债权或合同纠纷方面的问题，欢迎直接向我咨询。