撰写居间合同是一个细致且需要严谨对待的过程，它关乎到双方权益的明确与保护。以下是一份居间合同的详细撰写指南，旨在帮助您构建一份清晰、明确且符合法律规定的合同。
一、合同基本信息
- 标题：合同应直接标明“居间合同”作为标题，以便于识别合同性质。
- 编号：为合同附上编号，便于管理和追踪。
二、合同双方信息
- 委托人信息：包括姓名（或名称）、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式等。
- 居间人信息：同样包括姓名（或名称）、身份证号码/统一社会信用代码（如为个体或公司）、地址、联系方式等。
三、引言与委托事项
- 引言：简要说明签订合同的目的和背景，例如：“鉴于委托人拟进行某项交易/合作，需居间人提供媒介服务，双方经友好协商，达成如下协议。”
- 委托事项：明确委托人委托居间人进行的具体事项，如房屋买卖、租赁、项目合作、寻找特定合作伙伴等，并详细描述项目的相关要求。
四、居间期限
- 明确规定居间活动的起止时间，以及延长或提前终止的条件和程序。
五、居间服务内容
- 详细描述居间人应提供的具体服务内容，如市场调研、信息收集、安排洽谈、协助谈判、促成交易等。
六、报酬及支付方式
- 报酬金额/计算方式：明确报酬的具体金额或计算方式，如按照合同标的额的一定比例计算。
- 支付时间/条件：约定报酬的支付时间、条件及支付方式，如一次性支付、分期支付，以及支付的具体日期或条件触发点。
- 税费承担：明确报酬支付过程中产生的税费由哪一方承担。
七、双方权利义务
- 委托人权利义务：
- 权利：有权要求居间人如实报告有关订立合同的事项，按约定支付报酬。
- 义务：提供真实、准确的资料和信息，积极配合居间人的工作，不得擅自与第三方进行私下接触和洽谈（除非经居间人书面同意）。
- 居间人权利义务：
- 权利：有权获得报酬，要求委托人提供必要的协助和支持。
- 义务：尽力促成合同订立，保守商业秘密，如实报告订立合同的有关事项，不得故意隐瞒重要信息或与第三方恶意串通损害委托人利益。
八、保密条款
- 鉴于居间活动可能涉及商业秘密和敏感信息，应设置保密条款，规定双方在合同履行期间及合同终止后一定期限内对知悉的对方商业秘密予以保密。
九、违约责任
- 明确双方如违反合同约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额或计算方式应明确约定。
十、合同变更与解除
- 明确合同的变更或解除条件，以及相应的程序。例如，双方协商一致可以变更或解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方解除合同。
十一、争议解决方式
- 约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商解决、仲裁或诉讼。如选择仲裁，应明确具体的仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院。
十二、其他条款
- 包括合同的份数、生效时间、附件的效力（如有）、不可抗力条款（规定在不可抗力情况下合同的处理方式）等。
十三、双方签字（或盖章）
- 合同结尾处，委托人和居间人需签字（或盖章），并注明签订日期。
示例条款（部分）
报酬及支付方式：
若居间人成功促成委托人与第三方签订合同，委托人应按照合同标的额的X%向居间人支付报酬。报酬应在合同签订后X个工作日内，通过银行转账方式支付至居间人指定账户。
违约责任：
若委托人未按约定支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的X%向居间人支付违约金；逾期超过X日的，居间人有权解除合同，并要求委托人支付全部报酬及违约金。
在撰写居间合同时，请务必确保合同条款的合法性、明确性、公平性和可操作性。如有必要，建议咨询专业律师对合同进行审核和修改，以确保合同的合法性和合规性。