当隔壁房着火烧到自己家时，赔偿责任主要由过错方承担，具体责任需根据火灾原因、过错程度及法律规定来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、因邻居过错导致火灾的赔偿责任

1. 责任认定：

   • 若火灾由邻居故意或过失行为引发，如违规使用电器、私拉电线、乱扔烟蒂等，邻居需承担全部赔偿责任。
   • 邻居若明知存在消防隐患却未采取整改措施，导致火灾蔓延至你家，同样需承担赔偿责任。

2. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”

3. 赔偿范围：

   • 包括因火灾直接毁损、灭失的财产价值，以及因火灾导致的临时住宿费用、财产评估费用等额外费用。

二、因第三方过错导致火灾的赔偿责任

1. 责任认定：

   • 若火灾由第三方（如租户、访客、施工人员）行为引发，应由实际侵权人承担赔偿责任。
   • 若房东或物业未尽到安全管理义务，如未定期检查消防设施、未及时清理易燃物品等，可能需承担补充责任。

2. 法律依据：

   • 同样依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，第三方因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

3. 赔偿范围：

   • 与因邻居过错导致的赔偿范围相同，包括直接财产损失和额外费用。

三、因房屋存在安全隐患引发的赔偿责任

1. 责任划分：

   • 若火灾因房屋本身质量问题（如电路老化、易燃材料装修）导致，且属于建筑质量缺陷，开发商或施工方可能需承担赔偿责任。
   • 若为业主自行改造引发，则由改造方担责。

2. 举证要点：

   • 受损方需提供消防部门出具的火灾原因认定书，以及专业机构出具的质量检测报告等证据，以证明房屋存在安全隐患。

四、不可抗力或意外事件导致的责任豁免

1. 免责情形：

   • 若火灾由雷击、地震等不可抗力因素引发，或属于无法预见的意外事件，相关责任人可免除赔偿责任。
   • 但需注意，若存在未及时履行安全维护义务等间接过错，仍可能被追责。

2. 证据要求：

   • 需提供气象部门证明、地质监测报告等官方文件作为免责依据。

五、赔偿程序与实际操作建议

1. 及时报警并保留证据：

   • 火灾发生后，立即报警并拍摄照片、视频等证据，以便后续索赔。

2. 申请火灾事故责任认定书：

   • 明确火灾原因及责任方，为索赔提供依据。

3. 财产评估：

   • 向有关部门申请财产评估，确定损失的具体数额。

4. 协商或诉讼：

   • 首先尝试与责任方协商赔偿；协商不成时，可向人民法院提起诉讼，要求责任人承担赔偿责任，并提供充分证据支持自己的主张。

5. 寻求政府协调：

   • 在必要时，可寻求地方政府的协调解决，以更高效地处理赔偿事宜。

总结来说，当隔壁房着火烧到自己家时，赔偿责任主要由过错方承担。在协商或诉讼过程中，请务必保留好相关证据，如火灾事故责任认定书、财产评估报告等，以确保你的权益得到充分保障。如果你有任何进一步的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。