业主不缴纳物业费一般是不合规的，但具体是否合规还需根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律角度
合同义务：业主与物业公司之间通常签订有物业服务合同，合同中会明确约定物业费的缴纳义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，业主不缴纳物业费，可能构成违约行为。
法律后果：如果业主不缴纳物业费，物业公司有权依据合同约定或法律规定，采取催缴、提起诉讼等法律手段来维护自己的权益。在诉讼中，如果法院认定业主确实存在不缴纳物业费的行为，且该行为没有合法理由，那么业主可能需要承担补缴物业费、支付违约金等法律责任。
二、特殊情况角度
虽然一般情况下业主不缴纳物业费是不合规的，但也存在一些特殊情况，业主可能可以暂时或部分免除缴纳物业费的义务：
物业服务存在严重瑕疵：如果物业公司提供的服务存在严重瑕疵，如未按照合同约定提供服务、服务态度恶劣、服务质量低下等，且这些瑕疵已经严重影响了业主的正常生活，那么业主有权要求物业公司整改，并在整改期间暂停缴纳物业费或要求减免部分物业费。但需要注意的是，业主需要保留好相关证据，如照片、视频、投诉记录等，以便在需要时证明物业公司的服务存在瑕疵。
房屋质量问题：如果房屋存在质量问题，如漏水、墙体开裂等，且这些问题是由于开发商的原因造成的，那么业主在维修期间可能可以暂停缴纳物业费。但同样需要保留好相关证据，并尽快与开发商协商解决房屋质量问题。
其他合法理由：除了上述两种情况外，如果业主存在其他合法理由不缴纳物业费，如因不可抗力导致无法居住等，也需要根据具体情况来判断是否可以免除缴纳物业费的义务。
三、建议与提醒
及时沟通：如果业主对物业费有异议或存在特殊情况需要暂停缴纳物业费，建议及时与物业公司沟通，说明情况并协商解决方案。避免因为沟通不畅而导致矛盾升级。
保留证据：无论业主是否打算缴纳物业费，都建议保留好与物业公司之间的沟通记录、物业服务合同、缴费凭证等相关证据。以便在需要时证明自己的权益。
依法维权：如果业主认为物业公司的服务存在严重瑕疵或存在其他合法理由不缴纳物业费，但物业公司不同意减免或暂停缴纳物业费，那么业主可以依法向相关部门投诉或提起诉讼来维护自己的权益。
总之，业主不缴纳物业费一般是不合规的，但具体是否合规还需根据具体情况来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。