根据《民法典》及相关规定，小区共用设施的维护维修范围通常以专有部分与共有部分的划分为依据，厨房、厕所下水道疏通的维修责任需结合具体情形判断，具体分析如下：
- 共有设施的维护维修范围
根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区共用设施通常包括：
- 基础共用设施：如电梯、天线、供水、排水、消防、照明、避雷装置等；
- 公共部位：如道路、绿地、路灯、沟渠、池井、非经营性车场车库、公益性文体设施等；
- 共用上下水管道：若厨房、厕所的下水管道属于建筑物内贯穿多个业主专有部分的管道（如立管），通常属于共有部分，由全体业主共同承担维护维修责任。
- 专有部分与共有部分的区分原则
- 专有部分：以房屋产权证登记的面积为准，业主对其享有独立的使用权和处分权。例如，业主自家厨房、厕所内的独立排水管（如支管）若仅服务于本户，通常属于专有部分，由业主自行维护；
- 共有部分：若管道贯穿多个业主专有部分或位于公共区域（如楼栋主排水管），则属于共有部分，维修责任由全体业主共同承担，可通过物业费或专项维修资金列支。
- 厨房、厕所下水道疏通的维修责任
- 情形一：管道属于共有部分
若下水管道为楼栋主排水管（如从顶层贯穿至底层的立管），或位于公共区域（如楼道内的管道井），则属于共有设施。根据《民法典》第二百七十三条，业主对共有部分享有权利并承担义务，维修责任由全体业主共同承担，通常由物业公司负责日常维护，费用从物业费或专项维修资金中支出。
- 情形二：管道属于专有部分
若下水管道仅服务于某一业主（如独立支管），且位于业主专有空间内（如厨房、厕所内部），则属于专有部分。此时业主需自行承担维修责任，但需注意：若因业主使用不当导致管道堵塞（如倾倒杂物），可能需自行维修；若因管道老化等自然原因损坏，且未超过房屋保修期，可要求开发商维修。
- 情形三：责任划分争议
若管道位置或使用范围存在争议（如支管与立管连接处），可参考以下原则：
- 以管道设计功能为准：若管道设计为服务多个业主，即使部分位于专有空间内，仍可能属于共有部分；
- 以物业规划为准：查看房屋产权证、购房合同或物业规划图，明确管道归属；
- 协商或诉讼解决：若无法达成一致，可由业主委员会组织协商，或通过诉讼由法院判定责任主体。
- 实务建议
- 业主层面：日常使用中避免倾倒杂物，减少管道堵塞风险；发现管道损坏时，及时联系物业或业主委员会，明确责任主体；
- 物业层面：定期巡查共有管道，建立维修档案；对共有部分维修，需经业主共同决定（如通过业主大会表决）后使用专项维修资金；
- 法律途径：若因维修责任争议导致损失（如漏水造成财产损害），可依据《民法典》第二百三十八条（物权保护）或第一千一百六十五条（侵权责任）主张赔偿。
总结：厨房、厕所下水道的维修责任需结合管道位置、使用范围及设计功能综合判断。若属于共有部分，由全体业主共同承担；若属于专有部分，由业主自行负责。实践中建议通过物业协调或法律途径明确责任，避免纠纷。如有具体案例，可进一步提供细节，我将为您详细分析。