提前终止租赁且存在未确认融资费用时，需根据终止原因及合同条款，通过会计调整与法律协商综合处理。以下是具体分析：

一、会计处理：未确认融资费用的调整

未确认融资费用是租赁负债的组成部分，反映承租人因融资租赁产生的利息费用。提前终止租赁时，需根据《企业会计准则第21号——租赁》调整相关科目：

1. 计算剩余未确认融资费用
   终止时，需确认剩余租赁期内应分摊的未确认融资费用。例如：

   • 租赁期5年，已摊销2年，剩余3年未摊销费用为X元；
     
   • 若提前终止，需将X元一次性计入当期损益（财务费用），或按剩余租赁期比例分摊（需合同约定支持）。

2. 调整租赁负债与资产

   • 终止租赁时，需冲减租赁负债（如应付租赁款）及使用权资产账面价值；
     
   • 若支付违约金或补偿款，需额外确认损失（如“营业外支出”）。

示例：
A公司融资租赁设备，租赁期5年，未确认融资费用总额10万元，已摊销4万元。第3年提前终止，需：

• 冲减剩余租赁负债（假设为30万元）及使用权资产（账面价值25万元）；
  
• 将剩余6万元未确认融资费用全部计入当期财务费用；
  
• 若支付违约金5万元，确认营业外支出5万元。

二、法律处理：合同条款与违约责任

提前终止租赁的法律后果需结合合同约定及《民法典》分析：

1. 合同约定优先

   • 若合同明确约定提前终止条件（如支付违约金、赔偿损失），需按约定执行；
     
   • 例如：合同约定“提前终止需支付剩余租金20%作为违约金”，则承租人需履行。

2. 无约定时的法定规则

   • 根据《民法典》第566条，合同解除后，违约方需赔偿对方实际损失（如出租人重新出租的差价损失）；
     
   • 若因不可抗力（如自然灾害）终止，双方可协商减免责任。

示例：
B公司因经营困难提前终止租赁，合同未约定违约金，但出租人因设备闲置损失3万元。法院可能判决B公司赔偿3万元（实际损失），而非按剩余租金比例赔偿。

三、实务建议：风险防范与操作步骤

1. 核查合同条款

   • 重点审查“提前终止”“违约责任”“赔偿范围”等条款，明确权利义务。

2. 协商与书面确认

   • 与出租人协商终止方案（如减免违约金、分期支付），并签订书面协议，避免纠纷。

3. 会计与税务同步处理

   • 调整财务报表后，需向税务机关申报相关损益（如违约金支出可能涉及税前扣除）。

4. 保留证据

   • 保存终止协议、付款凭证、沟通记录等，以备诉讼或审计。

总结：提前终止租赁时，需同步处理会计上的未确认融资费用调整与法律上的违约责任承担。建议结合合同条款、实际损失及协商结果综合操作，必要时咨询专业律师或会计师。如有具体案例，可进一步向我咨询细节。