做假流水做房贷是违法的，一般可能涉及骗取贷款罪或贷款诈骗罪，具体定罪需根据行为情节和后果来判断。以下从不同角度详细分析：
一、法律定性
骗取贷款罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一的规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，构成骗取贷款罪。
- 做假流水属于欺骗手段的一种，如果因此取得了银行贷款，且给银行造成了重大损失或者有其他严重情节（如多次骗取、骗取数额巨大等），就可能构成骗取贷款罪。
贷款诈骗罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪。
- 如果做假流水的目的是为了非法占有银行贷款，且数额较大，就可能构成贷款诈骗罪。与骗取贷款罪相比，贷款诈骗罪的主观恶性更大，因为行为人具有非法占有的目的。
二、定罪情节
在定罪时，法院会综合考虑以下因素：
- 欺骗手段的性质和程度：做假流水的具体方式、手段是否恶劣、是否容易被识破等。
- 贷款数额的大小：骗取的贷款数额越大，定罪的可能性越大，量刑也可能越重。
- 造成的损失和后果：是否给银行或其他金融机构造成了实际损失，以及损失的大小和后果的严重程度。
- 行为人的主观故意和目的：是出于非法占有的目的，还是只是为了获取贷款而采取了欺骗手段。
三、法律后果
刑事处罚：
- 如果构成骗取贷款罪，根据情节轻重，可能面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，可能面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
- 如果构成贷款诈骗罪，根据数额大小和情节轻重，可能面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，可能面临五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
信用记录受损：
- 即使不构成犯罪，做假流水也会严重影响个人信用记录，导致未来难以获得银行贷款、信用卡等金融服务。
四、建议
- 遵守法律法规：在申请房贷时，应如实提供个人财务状况和收入证明，不要采取欺骗手段。
- 咨询专业人士：如果对房贷申请流程或所需材料有疑问，可以咨询银行工作人员或专业律师，以确保申请材料的真实性和合法性。
如果有任何法律问题，特别是涉及刑事案件或房产问题，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。