关于民法典下未供热部分面积收费是否合理的问题，结论需分情况讨论，具体如下：

1. 若合同中有明确约定：

   • 法律背景：根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护，且对当事人具有法律约束力。这意味着，如果物业合同或供热合同中明确规定了未供热部分面积的收费方式（如按比例收取基础费用或完全免除费用），那么双方应严格按照合同约定执行。
   • 建议：在此情况下，业主应首先查阅自己的供热合同或物业合同，确认是否有关于未供热部分面积收费的具体条款。如果合同中有明确约定，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么按照合同约定收费是合理的。

2. 若合同中无明确约定：

   • 法律背景：在合同没有约定或约定不明确的情况下，根据《民法典》第五百一十条，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍无法确定，则可能涉及公平原则和诚实信用原则的应用。供热服务具有公共服务属性，对于未供热部分面积的收费，应充分考虑公平性和合理性，避免给业主造成不必要的负担。
   • 建议：
     • 与物业或供热公司协商：业主可以尝试与物业或供热公司进行协商，寻求一个双方都能接受的收费方案。
     • 参考行业惯例或地方规定：了解当地是否有关于未供热部分面积收费的行业惯例或地方性规定，这些规定可能对收费方式有具体指导。
     • 寻求法律途径：如果协商无果，且业主认为收费不合理，可以寻求法律途径解决，如向当地物业管理部门投诉或提起民事诉讼。

3. 特殊情况下的考虑：

   • 如因物业或供热公司原因导致未供热：如果未供热是由于物业或供热公司的过错（如设备故障、维护不当等），那么业主有权要求减免相应费用或获得赔偿。
   • 如业主主动申请停暖：部分地区或合同中可能规定，业主主动申请停暖的，需按照一定比例缴纳基础费用，以覆盖供热设施的基本运行和维护成本。这种情况下，收费也是合理的，但具体比例和方式应依据合同或地方规定确定。

总结与进一步思考：

未供热部分面积的收费是否合理，关键在于合同约定、行业惯例、地方规定以及公平原则和诚实信用原则的应用。业主在面对此类问题时，应首先查阅合同、了解行业惯例和地方规定，然后与物业或供热公司进行协商。如果协商无果，且认为收费不合理，可以寻求法律途径解决。

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