委托他人卖房时，通常是需要房主身份证原件的，但具体要求可能因地区和特殊情况而有所不同。以下是对此问题的详细分析：

一、一般情况下的要求

在房产交易过程中，为了核实卖方的身份信息、确保交易的合法性和真实性，产权登记部门或相关中介机构普遍会要求卖方提供身份证原件。这是房产交易中的一项基本要求，旨在防止身份冒用、欺诈等不法行为。当房主选择委托他人代为卖房时，受托人在办理过程中除了需要携带经公证的授权委托书外，通常还需要提供房主的身份证原件，以便相关部门能够顺利核实房主身份信息，确保交易的合法性和有效性。

二、特殊情况下的要求差异

1. 部分线上化、电子化程度高的地区：

   • 在一些电子政务系统较为完善、信息系统互联互通程度较高的地区，可能不需要卖方（或受托人）直接提供身份证原件。这些地区通过政务系统即可查询并核实卖方的相关信息，从而简化了交易流程。但即便如此，为了确保交易的顺利进行，受托人仍可能需要提供房主的身份证复印件或其他相关证明材料。

2. 委托手续的具体要求：

   • 委托他人卖房时，除了需要房主的身份证原件（或复印件）外，还需要办理一系列委托手续。这包括签订经公证的授权委托书，明确受托人的权限和范围；提供房主的房产证原件或复印件，以证明房屋的产权归属；以及受托人的身份证件等材料。这些手续和材料都是确保交易合法性和有效性的重要保障。

三、地区差异与咨询建议

由于不同地区的房产交易政策和流程可能存在差异，因此建议在委托他人卖房前，务必向当地的房地产交易中心、房屋中介或相关政府部门进行咨询，以了解具体的要求和流程。这样做不仅可以确保交易的顺利进行，还能避免因不了解当地政策而导致的不必要的麻烦和损失。

四、法律风险提示

• 身份冒用风险：如果受托人未能妥善保管房主的身份证原件或复印件，可能会导致身份冒用、欺诈等不法行为的发生。因此，房主在选择受托人时，应谨慎选择信誉良好、有资质的中介机构或个人，并明确双方的权利和义务。
• 交易风险：如果受托人超越授权范围或未经房主同意擅自处分房屋，可能会导致房主遭受经济损失。因此，在签订授权委托书时，应明确受托人的权限和范围，并约定相应的违约责任和赔偿条款。

总结来说，委托他人卖房时，通常是需要房主身份证原件的，但具体要求可能因地区和特殊情况而有所不同。为了确保交易的顺利进行和自身权益的保障，建议在委托前仔细了解并遵循当地的相关政策和流程，并咨询专业律师（如我）的意见。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。