农村土地承包每亩40元是否显示公平，不能一概而论，需结合具体情况分析。以下从不同角度为你详细阐述：
一、公平性的判断标准
公平性通常涉及多个方面，包括但不限于土地的质量、地理位置、承包期限、市场价格以及当地经济发展水平等。因此，仅凭每亩40元的承包费用，无法直接判断其是否公平。
二、影响公平性的因素
土地质量：
- 土地的质量是影响承包费用的重要因素。肥沃、排水良好的土地通常比贫瘠、易涝的土地更有价值，因此承包费用也可能更高。
- 如果每亩40元的承包费用是针对高质量土地而言，那么可能相对较低；反之，如果是针对低质量土地，则可能相对较高。
地理位置：
- 土地的地理位置也会影响其价值。位于城市周边或交通便利地区的土地，通常比偏远地区的土地更有价值。
- 因此，地理位置优越的土地承包费用可能更高，而偏远地区的土地承包费用则可能较低。
承包期限：
- 承包期限的长短也会影响承包费用的合理性。长期承包通常意味着承包方需要支付更多的费用，以获得土地的长期使用权。
- 如果每亩40元的承包费用是针对短期承包而言，那么可能相对合理；但如果是长期承包，则可能显得较低。
市场价格：
- 当地类似土地的承包市场价格是判断每亩40元是否公平的重要参考。
- 如果当地类似土地的承包费用普遍高于40元/亩，那么40元/亩可能显得较低；反之，如果普遍低于40元/亩，则可能显得较高。
当地经济发展水平：
- 当地经济发展水平也会影响土地承包费用的合理性。在经济发达地区，土地承包费用可能更高；而在经济欠发达地区，则可能较低。
三、法律建议
了解当地市场情况：
- 在签订土地承包合同前，建议了解当地类似土地的承包市场价格，以便判断每亩40元的承包费用是否合理。
协商确定承包费用：
- 承包方和发包方应充分协商，根据土地的质量、地理位置、承包期限等因素，共同确定合理的承包费用。
签订书面合同：
- 无论承包费用多少，都应签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括承包期限、承包费用、土地用途等条款。
寻求法律帮助：
- 如果对承包费用的合理性存在争议，可以寻求法律帮助，通过法律途径解决纠纷。
总结来说，农村土地承包每亩40元是否公平，需结合土地质量、地理位置、承包期限、市场价格以及当地经济发展水平等多个因素进行综合判断。如果你对承包费用的合理性存在疑问，建议咨询专业律师或相关机构，以便获得更准确的法律意见。