结论：租的房屋严重影响租住，合同到期才要求解除合同并非最佳选择，承租人可根据具体情况在合同履行期间内提前解除合同。以下是对不同情形的详细分析：

1. 因出租人原因导致影响居住且符合法定解除条件

   • 租赁物危及安全或健康：根据《民法典》第七百三十一条，若租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，仍然可以随时解除合同。例如，房屋主体结构严重损坏、存在消防安全隐患等，威胁到承租人的生命财产安全，承租人有权立即解除合同，无需等到合同到期。
   • 出租人未履行维修义务：若租赁房屋出现非承租人过错导致的损坏，影响正常居住使用，且出租人在接到通知后合理期限内未履行维修义务的，承租人可以解除合同。如屋顶漏水导致无法正常居住，承租人告知出租人后长时间未得到维修，此时承租人有权解除合同，不必等待合同到期。
   • 隐瞒房屋瑕疵：如果出租人在签订合同时故意隐瞒房屋存在的瑕疵（如噪音、漏水、安全隐患等），承租人发现后有权要求解除合同，同样无需等到合同到期。

2. 因不可抗力等不可归责于双方的原因影响居住

   • 如自然灾害导致房屋部分损坏，影响居住且短时间内无法修复，合同目的无法实现时，承租人可以解除合同。这种情况下，双方互不承担违约责任，但应互相协助减少损失。承租人无需等到合同到期即可解除合同。

3. 因承租人自身原因导致影响居住

   • 若因承租人自身使用不当、故意破坏等原因造成房屋问题，承租人一般不能以此为由终止合同，反而可能需要承担维修责任或赔偿损失。这种情况下，承租人无权要求提前解除合同，更无需考虑合同到期后解除的问题。

4. 合同有特别约定

   • 如果租赁合同中明确约定了某些影响居住的具体情形下承租人有权解除合同，且这些约定不违反法律法规强制性规定的，当约定情形出现时，承租人可以按照合同约定终止合同，无需等到合同到期。

法律建议：

• 在面临房屋严重影响租住的情况时，承租人应首先与出租人进行沟通协商，寻求解决方案。
• 若协商无果，且符合上述法定解除条件或合同约定解除条件的，承租人应依法采取法律手段维护自身权益，及时解除合同，避免损失扩大。
• 承租人在签订合同时应谨慎阅读合同条款，确保自身对房屋状况有充分了解，并明确约定解约条件等相关事宜，以便在出现问题时能够迅速应对。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。