结论前置：小偷入室盗窃发现是警察后犯罪未遂，其处理方式需结合具体情节，但通常涉及犯罪未遂的认定、量刑情节的考量以及可能的法律后果。以下从多个角度详细分析：
一、犯罪未遂的认定
根据《中华人民共和国刑法》第二十三条的规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。在小偷入室盗窃的情境中，若小偷已经进入室内并开始实施盗窃行为（如翻找财物等），但因发现是警察而未能继续实施或未能得逞，这符合犯罪未遂的构成要件。
二、量刑情节的考量
未遂犯的量刑原则：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二十三条第二款的规定，对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。这意味着，小偷在犯罪未遂的情况下，其刑罚可能会比既遂犯轻。
具体情节的影响：
- 盗窃数额与情节：虽然小偷未得逞，但如果其盗窃意图涉及的数额巨大或有其他严重情节（如携带凶器盗窃、多次盗窃等），这可能会影响量刑的轻重。不过，在未遂的情况下，这些情节通常会被视为从轻或减轻处罚的考量因素。
- 主观恶性与认罪态度：小偷的主观恶性（如是否预谋已久、是否采取暴力手段等）以及认罪态度（如是否如实供述、是否积极退赃等）也会影响量刑。若小偷认罪态度好，可能会获得更轻的处罚。
三、可能的法律后果
刑事处罚：
- 小偷可能会因盗窃罪（未遂）被判处刑罚，具体刑罚种类和幅度需根据案件具体情况由法院裁定。可能的刑罚包括有期徒刑、拘役、管制或罚金等。
行政处罚：
- 除了刑事处罚外，小偷还可能面临行政处罚，如拘留、罚款等。这取决于盗窃行为的严重程度以及当地公安机关的执法标准。
四、特殊情况下的处理
若小偷在发现是警察后立即停止犯罪并主动投案：
- 根据《中华人民共和国刑法》第六十七条的规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。因此，若小偷在发现是警察后立即停止犯罪并主动投案，可能会获得更轻的处罚甚至免除处罚。
若小偷在发现是警察后试图逃跑或抗拒抓捕：
- 这可能会构成妨害公务罪或其他相关犯罪，从而面临更严重的法律后果。因此，建议小偷在发现是警察后保持冷静，配合执法人员的调查和处理。
总结与建议：小偷入室盗窃发现是警察后犯罪未遂，其处理方式需结合具体情节。建议小偷在面临此类情况时保持冷静，如实供述自己的罪行，并积极配合执法人员的调查和处理。同时，也提醒广大市民提高警惕，加强自我防范意识，共同维护社会治安稳定。如有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。