使用假房本可能构成诈骗罪，同时还可能触犯伪造国家机关公文、证件、印章罪等其他罪名，具体判决结果将依据诈骗数额、犯罪情节严重程度及犯罪人的刑事责任能力等多因素综合判定。以下是对此问题的详细分析：
一、主要涉及的罪名及量刑标准
诈骗罪
- 定罪依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的行为构成诈骗罪。使用假房本骗取他人财物，即以非法占有为目的，通过虚构事实（如使用假房本）或隐瞒真相的方法骗取数额较大财物的行为，符合诈骗罪的构成要件。
- 量刑标准：
- 数额较大：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
- 数额巨大：诈骗公私财物价值三万元至十万元以上的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
- 数额特别巨大：诈骗公私财物价值五十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
伪造国家机关公文、证件、印章罪
- 定罪依据：若假房本是行为人自己伪造的，则同时触犯伪造国家机关证件罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造国家机关证件的，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
- 量刑说明：此罪名主要针对伪造行为本身，若同时存在使用伪造证件进行诈骗等行为，将数罪并罚。
二、影响量刑的其他因素
从宽情节：若犯罪嫌疑人具有自首、立功、坦白、积极退赃退赔、取得被害人谅解等情节，法院在量刑时会考虑从轻或减轻处罚。例如，诈骗分子主动投案并如实供述罪行，积极退还全部诈骗所得并取得被害人谅解，可能会获得较轻的刑罚。
从严情节：若存在以下情形之一，法院会酌情从严惩处：
- 通过发送短信、拨打电话或利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息对不特定多数人实施诈骗；
- 诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物；
- 以赈灾募捐名义实施诈骗；
- 诈骗残疾人、老年人或丧失劳动能力人的财物；
- 造成被害人自杀、精神失常或其他严重后果。
三、举例说明
假设张三使用假房本骗取李四50万元，该金额属于“数额特别巨大”范畴。若无其他特殊情节，张三可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。然而，如果张三诈骗后主动投案并如实供述罪行，积极退还全部诈骗所得并取得李四谅解，法院在量刑时可能会考虑从轻或减轻处罚。同时，如果张三被查明还涉及伪造国家机关公文、证件、印章等罪行，将面临更严厉的法律制裁，即数罪并罚。
四、建议与警示
- 严格遵守法律法规：不尝试使用任何虚假文件或证件进行贷款申请、房产交易或其他需要证明身份的活动。
- 诚信申请贷款或交易：如需进行房产交易或贷款，应提供真实有效的证件和资料，通过合法途径办理相关手续。
- 保持诚信守法：远离任何形式的违法犯罪行为，以免承担严重的法律后果。
综上所述，使用假房本是严重的违法行为，一旦查实，将受到法律的严厉制裁。如果您或身边的人遇到此类问题，请直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律建议。