在总包合同中，临建费用的承担方通常取决于合同的具体约定，但一般而言，临建费用多由总承包方承担，不过也存在由发包方承担或双方分担的情况。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在总包合同中，临建费用的承担首先应遵循合同中的明确约定。如果合同中明确规定了临建费用的承担方，那么双方应严格按照合同约定执行。例如，合同可能规定临建费用全部由总承包方承担，或者由发包方承担，或者双方按一定比例分担。

2. 总承包方承担的情况：

   • 在许多总包合同中，临建费用被视为总承包方施工成本的一部分，因此由总承包方承担。这主要是因为临建设施（如临时办公用房、临时仓库、临时道路等）通常是为了满足施工需要而建设的，其使用和管理也主要由总承包方负责。
   • 此外，如果临建设施在施工结束后需要拆除或恢复原状，这部分费用也通常由总承包方承担，除非合同另有约定。

3. 发包方承担的情况：

   • 在某些特殊情况下，发包方可能会承担临建费用。例如，如果发包方对临建设施有特殊要求，或者临建设施的建设是为了满足发包方的特定需求（如展示区、样板间等），那么发包方可能会承担这部分费用。
   • 另外，如果合同中明确规定了发包方承担临建费用，或者双方通过协商达成了由发包方承担的协议，那么发包方也应按照约定承担相应费用。

4. 双方分担的情况：

   • 在某些情况下，临建费用可能由总承包方和发包方共同分担。这通常发生在临建设施的建设既满足了施工需要，又满足了发包方的特定需求时。双方可以根据实际情况协商确定分担比例和方式。

法律建议：

• 在签订总包合同时，双方应明确约定临建费用的承担方和分担方式，以避免后续纠纷。
• 如果合同中没有明确约定，双方应通过协商达成一致意见，并签订补充协议进行确认。
• 如果双方无法就临建费用的承担达成一致意见，可以寻求第三方调解或仲裁机构进行裁决。

可能后果：

• 如果合同中没有明确约定临建费用的承担方，且双方无法通过协商达成一致意见，那么可能会引发合同纠纷，影响工程的顺利进行。
• 在纠纷解决过程中，双方可能需要承担额外的法律费用和时间成本，甚至可能对双方的商业信誉造成负面影响。

因此，在签订总包合同时，双方应充分考虑临建费用的承担问题，并在合同中明确约定，以避免后续纠纷和不必要的损失。如果您在合同签订或履行过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询。