当合同到期租户不走时,您确实可以选择报警。从法律层面来看,租赁合同的期限届满意味着租客有义务按照约定搬离房屋。如果租客拒不搬离,这实际上构成了对租赁合同的违约,也可能侵害了出租人的物权。
在报警后,警方通常会介入并进行调解,督促租户在合理的期限内履行搬离义务。如果调解无效,房东还可以选择通过诉讼途径来要求租户搬离,并承担因逾期搬离而产生的违约责任,这包括赔偿因此给房东造成的任何损失。
不过,也请注意,在实际操作中,具体的处理结果可能会因各地的实际情况和法律规定有所差异。因此,在处理此类问题时,建议您保持冷静,与租户进行积极沟通,并尽量保留好所有相关证据,如租赁合同、通知函等,以便在必要时维护自身的合法权益。
总的来说,虽然报警是一个可行的选择,但在处理这类纠纷时,最好还是能够通过和平、协商的方式来解决,以避免不必要的法律纠纷和损失。