在没有物业的小区中，消防设施损坏的维修和管理责任，一般应由小区全体业主共同承担，具体可通过业主大会或业主委员会来组织维修和管理。以下是从不同角度的详细分析：

1. 法律责任角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的共有部分享有共有和共同管理的权利。消防设施作为小区共有部分，其维修和管理责任自然应由全体业主共同承担。
   • 若因消防设施损坏导致火灾等安全事故，且该损坏与业主的过失或故意行为有关，那么相关业主可能需要承担相应的法律责任。

2. 实际操作角度：

   • 在没有物业的小区中，业主可以通过召开业主大会或成立业主委员会来共同决定消防设施的维修和管理事宜。业主大会或业主委员会可以制定相关的规章制度，明确维修资金的筹集、使用和管理方式。
   • 对于消防设施的维修，业主可以共同出资聘请专业的维修公司进行维修，或者根据小区的实际情况，自行组织维修。在维修过程中，应确保维修质量和安全，避免因维修不当而引发新的安全隐患。

3. 特殊情况处理：

   • 如果小区内有部分业主对消防设施的维修和管理持有异议，或者因经济原因无法承担维修费用，那么可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。在协商和调解无果的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和实际情况作出判决。
   • 另外，如果小区所在地的政府或相关部门对消防设施的维修和管理有特定的规定或要求，那么业主应遵守这些规定和要求，确保消防设施的正常运行和安全使用。

建议与提醒：

• 业主应定期对小区内的消防设施进行检查和维护，确保其处于良好的运行状态。一旦发现消防设施损坏或存在安全隐患，应及时组织维修或更换。
• 在维修和管理消防设施的过程中，业主应保留好相关的维修记录、费用凭证等证据材料，以备不时之需。
• 如果业主对消防设施的维修和管理存在疑问或困惑，可以向当地的消防部门或相关机构咨询，获取专业的指导和建议。

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