在既有担保又有抵押的情况下，相关法律规定主要涉及担保物权的设立、效力、优先受偿顺序以及实现方式等方面。以下是对这些规定的详细解释：
一、担保物权的设立与效力
担保物权的设立：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保物权（包括抵押权、质权、留置权）的设立，通常需要当事人之间签订书面合同，并依法办理登记或交付等公示手续。对于抵押权，不动产抵押需办理抵押登记，动产抵押则自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。
担保物权的效力：
- 担保物权一旦设立，即具有对担保物的优先受偿权。这意味着，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形时，担保物权人有权就担保物优先于其他债权人受偿。
二、既有担保又有抵押时的优先受偿顺序
同一财产向两个以上债权人抵押的：
- 根据《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
- 抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
- 抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
- 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
- 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
同一债权既有保证又有物的担保的：
- 根据《民法典》第三百九十二条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、担保物权的实现方式
协商实现：
- 担保物权人在债务人不履行到期债务或发生约定情形时，可以与债务人或担保人协商，通过折价、拍卖、变卖等方式实现担保物权。
诉讼或仲裁实现：
- 如果协商不成，担保物权人可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁，请求法院或仲裁机构裁决实现担保物权。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将依法对担保物的价值进行评估，并确定担保物权的优先受偿顺序和金额。
直接申请实现担保物权：
- 根据《民法典》及相关司法解释的规定，担保物权人还可以直接向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出实现担保物权的申请，由法院审查后裁定拍卖、变卖担保财产，当事人可以依据该裁定向人民法院申请执行。
四、特殊情况下的法律规定
- 混合担保中的追偿权：在混合担保（即同一债权既有保证又有物的担保）中，如果保证人或物的担保人承担了担保责任，他们有权向债务人追偿。同时，如果物的担保是由第三人提供的，保证人在承担担保责任后，还有权向该第三人追偿（但需注意，这一追偿权在司法实践中可能受到一定限制，具体需根据案件情况和相关法律规定判断）。
建议：在实际操作中，如果涉及既有担保又有抵押的情况，建议当事人明确约定担保物权的实现顺序和方式，以避免未来可能出现的纠纷。同时，在设立担保物权时，务必依法办理相关登记或交付手续，以确保担保物权的合法有效。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。