婚前购房合同比例在符合法律规定的情况下是具有法律效应的。以下从多个角度详细分析：
一、婚前购房合同的基本法律效力
婚前购房合同，作为婚前协议的一种，其法律效力主要取决于合同是否满足法律规定的生效要件。这些要件包括：
行为人具有相应的民事行为能力：签订婚前购房合同的双方必须年满18周岁且精神健康状况正常，能够完全理解和承担合同所带来的法律后果。
意思表示真实：双方签订合同必须是出于自愿，不存在欺诈、胁迫或乘人之危等情形。合同应体现双方的真实意愿，并经过充分沟通和协商后签订。
内容合法且不违背公序良俗：合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反法律的强制性条款。同时，也不能违背社会公共秩序和善良风俗，如不能约定限制一方的基本人身权利或从事违法犯罪活动等。在购房合同中，这主要涉及到房产的归属、贷款偿还、权益分配等条款的合法性。
形式符合要求：婚前购房合同应当采用书面形式，明确双方的权利和义务。对于涉及房产等重要财产的归属问题，还需依法办理相关的产权变更手续，如房产证上的名字变更等。
二、婚前购房合同比例的具体法律效力
在婚前购房合同中，双方可以约定房产的出资比例、产权归属比例等。这些比例约定在符合上述生效要件的情况下，是具有法律效应的。具体来说：
出资比例：双方可以约定各自出资的金额或比例，这将直接影响双方在房产中的权益份额。例如，如果一方出资70%，另一方出资30%，那么在没有其他约定的情况下，双方对房产的权益份额也可能按照这个比例来分配。
产权归属比例：双方还可以约定房产的产权归属比例，即房产证上登记的各自所占的份额。这种约定在法律上是被认可的，但同样需要满足上述生效要件。需要注意的是，产权归属比例的约定可能会受到贷款政策、税费政策等因素的影响，因此在签订合同时需要充分考虑这些因素。
三、无效或可撤销的婚前购房合同情形
尽管婚前购房合同在符合法律规定的情况下具有法律效应，但也存在一些无效或可撤销的情形。例如：
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同：如果一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，欺骗另一方签订对自己有利的婚前购房合同，该合同可能无效。
恶意串通，损害国家、集体或第三人利益：如果双方为了逃避债务等目的，在婚前购房合同中恶意约定将房产进行不合理分配，损害了债权人等第三人的利益，该合同将被认定无效。
合同内容显失公平：如果婚前购房合同中的比例约定显失公平，如一方承担过多义务而享受过少权益，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
四、特别注意事项
在签订婚前购房合同时，双方还需要特别注意以下几点：
明确约定贷款偿还责任：如果购房涉及贷款，双方应明确约定贷款的偿还责任，以避免日后产生纠纷。
考虑税费政策：房产的买卖、赠与等行为都可能涉及税费问题，双方在签订合同时应充分考虑这些因素，并明确约定税费的承担方式。
办理产权变更手续：如果合同中约定了产权归属比例等条款，双方应及时办理相关的产权变更手续，以确保合同的法律效力得到实现。
总结：婚前购房合同比例在符合法律规定的情况下是具有法律效应的。但为了确保合同的合法性和有效性，双方在签订合同时应充分考虑各种因素，并明确约定各自的权利和义务。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。