物业费协商打五折是否合法，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律或地方政策规定的打折情形
房屋空置：
- 根据部分地方的物业管理规定，对于已办理入住手续但未实际入住或使用的空置房屋（通常指水、电、气读数连续六个月基本为零），业主有权享受一定比例的物业费减免。例如，《无锡市物业服务收费管理实施办法》就明确规定了未入住或未使用的物业，物业服务费可按不低于合同约定标准的70%交纳。若您所在地区有类似规定，且您的房屋符合空置条件，那么与物业协商打五折是有可能合法的。
开发商原因导致的房屋质量问题：
- 若因开发商建设的房屋存在质量问题导致您无法按时收房，修复期间的物业费应由开发商承担。若双方协商以物业费打折方式解决，这也是合理且合法的。但这种情况下的打折，并非业主与物业之间的协商，而是业主与开发商之间的协商。
二、物业服务未达到合同标准
服务项目未履行：
- 如物业服务企业未能按合同约定提供相应服务（如24小时保安巡逻服务缺失），您可通过拍照、录像等方式收集证据，并与物业协商物业费打折事宜。若物业同意打折，且打折后的费用不低于其实际提供的服务价值，那么这种打折是合法的。协商不成时，您还可以向业主委员会反映或通过法律途径解决。
服务质量不达标：
- 当物业提供的服务质量明显低于合同约定标准（如垃圾清理不及时、绿化养护不到位）时，您应收集相关证据，并向物业提出整改要求及物业费减免申请。若物业未在合理期限内有效整改，您可依法要求降低物业费。这种情况下，若物业同意打五折，且打折后的费用与其实际服务质量相符，那么也是合法的。
三、特殊困难情况下的物业费减免
- 对于因突发重大疾病、意外事故等原因导致经济困难的业主，可向物业服务企业说明情况并提供相关证明材料（如医院诊断证明、残疾证明、低保证等），以协商适当降低物业费或分期缴纳。若物业同意您打五折缴纳物业费，且这种减免不会损害其他业主的合法权益，那么这种打折也是合法的。
四、物业公司主动提供的打折优惠
- 部分物业公司为鼓励业主提前或一次性缴纳多年物业费，会提供相应的折扣或优惠。此外，老年人、残疾人或经济困难家庭等特殊群体，也可能享有物业公司提供的物业费减免或打折政策。若您符合这些条件，且物业同意您打五折缴纳物业费，那么这种打折同样是合法的。
法律建议：
- 在寻求物业费打折时，您应首先了解所在小区的具体规定和政策，并准备好充分的证据来支持自己的申请。
- 保持与物业公司的良好沟通，通过合法途径维护自己的权益。若遇到纠纷或争议，建议及时向我咨询，以获取更专业的法律帮助。
可能后果：
- 若您未经物业同意擅自打五折缴纳物业费，可能构成违约行为，物业有权要求您补缴差额部分，并可能收取滞纳金或采取其他法律措施。
- 若物业同意您打五折缴纳物业费，但其他业主认为这种打折损害了他们的合法权益，可能引发业主之间的纠纷或争议。因此，在协商打折时，应充分考虑其他业主的利益和感受。