在租赁合同解除后，对于承租方施工建筑物的处理，这确实是一个涉及多方面因素的问题，需要综合考虑法律规定、合同约定以及实际情况。以下是我为您提供的详细解答：
一、基本原则与前提
合同优先原则：
- 首先，您应仔细查阅租赁合同中关于装修、解约及赔偿的具体条款。如果合同中有明确规定，比如装修物的归属、拆除责任、赔偿方式等，那么双方应严格按照合同约定执行。
协商解决：
- 若合同无明确规定或规定不明确，双方应本着公平、合理的原则进行协商解决。这可以包括考虑装修的实际使用情况、剩余价值、双方的过错程度等因素，以达成一个双方都能接受的解决方案。
法律法规遵循：
- 在处理过程中，必须严格遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，确保双方权益得到法律保护。
二、承租人经出租人同意装饰装修的处理
合同履行期限届满：
- 如果装修物未形成附合（即可以轻易拆除且不损害房屋结构），承租人可以拆除，但需确保不造成房屋毁损。否则，应恢复原状。
- 如果装修物已形成附合（即与房屋结构紧密结合，拆除会损害房屋），承租人通常无权要求出租人补偿，因为装修已在租赁期内为承租人带来了使用利益。
合同提前解除：
- 出租人违约：若因出租人违约导致合同解除，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
- 承租人违约：若因承租人违约导致合同解除，承租人通常不能要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但若出租人同意利用该装饰装修，则应在利用价值范围内给予适当补偿。
- 双方违约：若双方都有过错导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失应根据各自的过错比例分担。
- 不可归责于双方的事由：如因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失应由双方按照公平原则分担。
三、承租人未经出租人同意装饰装修的处理
- 如果承租人未经出租人同意擅自进行装饰装修或扩建，那么这些费用应由承租人自行承担。出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿因此造成的损失。例如，若承租人擅自进行了豪华装修，出租人可以要求其恢复房屋原状，并赔偿因恢复造成的额外损失。
四、装修的归属权与价值评估
归属权确认：
- 装修若未改变房屋主体结构且未违法，其归属权通常属于承租人。但这一归属权在合同解除后可能受到合同条款和实际情况的影响。
价值评估：
- 若需给予补偿，应通过专业评估机构或双方认可的方式对装修价值进行评估。这可以作为确定补偿金额的依据，确保双方权益得到公平对待。
五、建议与争议解决途径
建议：
- 在处理装修问题时，双方应尽量保持沟通、理性协商，以达成妥善的解决方案。这可以节省时间和成本，避免不必要的法律纠纷。
争议解决途径：
- 若双方无法协商一致，可通过法律途径解决争议。例如，向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定作出判决。在此过程中，保留好相关证据（如装修合同、发票、照片等）至关重要，以便在需要时提供证明。
综上所述，租赁合同解除后承租方施工建筑物的处理需综合考虑多方面因素。建议双方在处理过程中保持沟通、理性协商，并严格遵守相关法律法规和合同约定。若无法协商一致，应及时寻求法律途径解决争议，确保自身权益得到有效维护。