告知抵押权人消除抵押权的函，通常被称为解除抵押权通知书或抵押权消灭通知书。以下是对此问题的详细解答：

一、函件的性质与目的

解除抵押权通知书是抵押人（或债务人）在满足一定条件（如债务已清偿、抵押物被依法处置等）后，向抵押权人发出的，要求抵押权人消除抵押权登记、释放抵押物的一种正式书面通知。其目的在于明确告知抵押权人，抵押权因特定原因已消灭，抵押权人应配合办理相关注销登记手续，以恢复抵押物的完整权属状态。

二、函件的内容要点

1. 双方信息：函件应明确写明抵押人和抵押权人的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 抵押权设立情况：简要回顾抵押权的设立时间、抵押物信息、抵押担保的债权范围及金额等。
3. 抵押权消灭原因：详细说明抵押权消灭的具体原因，如债务已全部清偿、抵押物被依法处置并变现用于清偿债务、抵押权因主债权消灭而消灭等。
4. 请求事项：明确请求抵押权人配合办理抵押权注销登记手续，并释放抵押物。
5. 法律依据：引用相关法律法规条款，说明抵押权消灭的合法性和合理性。
6. 附件材料：附上相关证明材料，如债务清偿证明、抵押物处置协议、法院判决书等，以支持函件中的主张。

三、函件的法律效力与后续行动

1. 法律效力：解除抵押权通知书本身并不直接产生消灭抵押权的法律效力，但它作为抵押权消灭的正式通知，具有证明抵押权消灭事实的作用。抵押权人收到函件后，应核实相关情况，并在确认无误后配合办理抵押权注销登记手续。
2. 后续行动：若抵押权人拒绝配合办理注销登记手续，抵押人（或债务人）可依法向人民法院提起诉讼，请求确认抵押权已消灭，并判令抵押权人配合办理注销登记手续。

四、实际操作中的注意事项

1. 确保函件内容真实准确：函件中的信息应真实、准确、完整，避免因信息不实或遗漏而导致法律纠纷。
2. 及时送达并保留证据：函件应通过合法方式及时送达抵押权人，并保留好送达证据（如快递单、签收记录等），以备不时之需。
3. 咨询专业律师：在撰写和发送解除抵押权通知书前，建议咨询专业律师，以确保函件的合法性和有效性。

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