村联社单方面向承包户划款买走土地 可以作为被告予以起诉 依据那条法律规定-秦菁莹律师|法行宝
2025-12-11 房产纠纷

村联社单方面向承包户划款买走土地的行为,承包户可以作为被告(此处应理解为将村联社作为被告)予以起诉,主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》中关于合同和侵权责任的相关规定。具体分析如下:

  1. 《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定

    • 第五十六条:任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。村联社单方面划款买走土地,若未经承包户同意,即构成对承包户土地承包经营权的侵害,承包户有权要求村联社承担民事责任,包括停止侵害、返还土地、赔偿损失等。
    • 第三十五条:承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。村联社作为发包方或管理方,若单方面划款买走土地,实际上可能构成了对承包合同的单方面变更或解除,违反了该条规定,承包户可以据此提起诉讼。
  2. 《中华人民共和国民法典》的相关规定

    • 合同编:若承包户与村联社之间存在关于土地承包的合同关系,村联社单方面划款买走土地的行为可能构成违约。承包户可以依据合同编的相关规定,要求村联社承担违约责任,包括继续履行合同、赔偿损失等。
    • 侵权责任编:村联社单方面划款买走土地的行为,若未经承包户同意,且造成了承包户的损失,还可能构成侵权。承包户可以依据侵权责任编的相关规定,要求村联社承担侵权责任,包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等。

行动建议:

  • 承包户应首先收集相关证据,包括土地承包合同、村联社划款的相关凭证、土地现状的照片或视频等,以证明村联社的行为构成了对承包户权益的侵害。
  • 承包户可以依据上述法律规定,向村联社发出书面通知,要求其停止侵害、返还土地并赔偿损失。
  • 若村联社拒绝履行或协商无果,承包户可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。