建设单位依法选择物业的法律依据主要来源于《物业管理条例》的相关规定。以下是对此问题的详细解答：

1. 《物业管理条例》的明确规定：

   • 根据《物业管理条例》第二十四条，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。这一规定明确了建设单位在选择物业服务企业时应遵循的原则和方式，即招投标方式，并强调了房地产开发与物业管理的分离原则。
   • 同时，该条例也规定了，在投标人少于3个或者住宅规模较小的情况下，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。这为特殊情况下的物业选聘提供了灵活性。

2. 选择物业的合法性与合规性：

   • 建设单位在选择物业服务企业时，必须确保所选企业具备相应的资质，这是保障物业服务质量和业主权益的基础。
   • 通过招投标或协议方式选聘物业服务企业，应遵循公平、公正、公开的原则，确保选聘过程的透明度和合法性。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 建设单位在选聘物业服务企业前，应充分了解市场情况，对潜在的物业服务企业进行充分的调查和评估，以确保所选企业能够满足项目的需求。
   • 在招投标过程中，建设单位应制定合理的评标标准和方法，确保评标过程的公正性和客观性。
   • 选聘完成后，建设单位应与物业服务企业签订详细的物业服务合同，明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。

4. 法律后果与责任：

   • 如果建设单位未按照《物业管理条例》的规定选聘物业服务企业，可能会面临行政处罚，如罚款、责令改正等。
   • 同时，如果因选聘不当导致物业服务质量低下或业主权益受损，建设单位还可能承担相应的民事责任。

总结来说，建设单位在选择物业服务企业时，应严格遵守《物业管理条例》的相关规定，通过招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，并确保选聘过程的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律服务。