被执行人住别人的房子，一般情况下该房屋本身不会被直接执行，但存在例外情形。以下从多个角度进行分析：
一、房屋产权归属是关键
产权非被执行人所有：
- 若房屋产权明确登记在他人名下，且被执行人仅是居住者，无产权份额，则该房屋不属于被执行人的财产，法院通常不会直接执行。
产权存在争议或共有情况：
- 如果房屋产权存在争议，或有证据表明被执行人与他人共有该房屋，法院需先通过法律程序确定产权归属或份额，再决定是否执行及执行方式。
二、例外情形：房屋可能被执行的情况
被执行人恶意转移财产：
- 若被执行人通过虚假交易、赠与等方式将房屋转移至他人名下，以逃避债务，法院在查明事实后，可依法撤销该转移行为，并对房屋采取执行措施。
房屋实际为被执行人所有，但登记在他人名下：
- 在某些情况下，如借名买房、代持房产等，房屋实际出资人和使用人为被执行人，虽登记在他人名下，但法院可能根据实际权属关系，对房屋进行执行。这需要申请执行人提供充分证据证明实际权属关系。
被执行人居住房屋涉及刑事犯罪：
- 若被执行人因犯罪行为被判处刑罚，且其居住的房屋与犯罪行为有关（如犯罪所得、犯罪工具等），法院在刑事诉讼程序中可依法对该房屋进行查封、扣押、拍卖等执行措施。
三、执行程序中的保障措施
- 保障居住权利：即使房屋可被执行，法院也需严格保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利。例如，给予宽限期自行解决居住问题，或按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，并从房屋变价款中扣除相应租金。
四、法律建议
对于申请执行人：
- 在申请执行前，应充分调查被执行人的财产状况，包括房屋产权归属、是否存在共有或争议等情况。
- 若发现被执行人恶意转移财产或房屋实际为其所有但登记在他人名下，应及时收集证据并向法院申请采取相应执行措施。
对于房屋实际所有人或居住人：
- 若房屋产权明确且非被执行人所有，应保留好相关产权证明文件，以证明房屋与被执行人无关。
- 若房屋存在共有或争议情况，应及时通过法律程序解决产权归属问题，以避免不必要的法律纠纷和执行风险。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。