物业费收费是否需要征求业主意见，以及这一做法的合法性，主要取决于具体的法律法规和物业管理合同的约定。以下从不同角度进行分析：

1. 法律法规层面：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。这意味着，物业费的收费标准并非完全由物业公司单方面决定，而是需要考虑到服务的实际水平和成本。
   • 虽然《物业管理条例》并未直接规定物业费收费必须征求业主意见，但要求物业服务企业应当将物业服务合同中的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示。这一规定间接体现了对业主知情权的尊重，也暗示了业主在物业费收费问题上的参与权。
   • 在实际操作中，如果物业费的调整或新收费项目的设立涉及到业主的切身利益，且没有明确的合同约定，那么物业公司通常会通过征求业主意见的方式来确保收费的合理性和合法性。

2. 物业管理合同层面：

   • 物业管理合同是业主与物业公司之间约定服务内容和收费标准的重要法律文件。如果合同中明确规定了物业费的收费标准、调整方式以及是否需要征求业主意见等条款，那么双方应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，那么物业公司在进行物业费收费调整或新收费项目设立时，应当与业主进行协商，并尽可能征求业主的意见，以确保收费的合理性和合法性。

3. 实际操作建议：

   • 对于业主而言，如果发现物业公司未经征求意见就擅自调整物业费或设立新收费项目，可以首先查看物业管理合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
   • 如果合同中没有明确规定，或者物业公司违反了合同约定，业主可以通过与物业公司协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。
   • 对于物业公司而言，在进行物业费收费调整或新收费项目设立时，应当尽可能征求业主的意见，确保收费的合理性和合法性，避免引发不必要的纠纷和矛盾。

总结来说，物业费收费是否需要征求业主意见，以及这一做法的合法性，主要取决于具体的法律法规和物业管理合同的约定。在实际操作中，物业公司应当尊重业主的知情权和参与权，尽可能征求业主的意见，确保收费的合理性和合法性。如果业主对物业费收费有疑问或异议，可以通过合法途径来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。