借的赃款而用于抵押的房产不算赃物。下面我来详细解释一下：

首先，我们要明确“赃物”的定义。在法律上，赃物通常指的是通过非法手段获得的财物。而在这个问题中，我们关注的是用于抵押的房产，而不是借款本身。

1. 房产的来源与性质：

   • 房产是借款人用于抵押的财物，其本身的来源和性质与借款是否赃款无关。
   • 房产的价值和所有权是独立的，不会因为借款的来源而改变。

2. 抵押权的设立：

   • 当借款人将房产用于抵押时，抵押权是基于房产的价值和所有权而设立的。
   • 抵押权的设立与借款的来源没有直接联系，即使借款是赃款，也不会影响抵押权的合法性和有效性。

3. 法律后果：

   • 如果借款人无法偿还借款，债权人可以依法行使抵押权，对房产进行处置以偿还债务。
   • 在这个过程中，房产的性质和来源不会影响抵押权的行使和债权人的权益。

综上所述，借的赃款而用于抵押的房产不算赃物。房产的抵押是基于其价值和所有权而设立的，与借款的来源无关。因此，在处理这类问题时，我们应该关注房产本身的性质和抵押权的设立情况，而不是借款的来源。如果你还有其他关于债务债权、房产抵押等方面的问题，可以直接向我咨询。