关于“小土地出售是否会立案”的问题，结论前置：是否立案取决于土地性质、面积、违法所得数额及行为情节等多个因素，并非单纯以土地“大小”来判断。 以下从不同角度详细分析：
一、土地性质与面积标准
永久基本农田：
- 若非法转让、倒卖的是永久基本农田，且面积达到五亩以上，则符合立案条件。永久基本农田是为保障国家粮食安全和重要农产品供给而实施永久特殊保护的耕地，其保护力度极大。
永久基本农田以外的耕地：
- 对于除永久基本农田外的其他耕地，非法转让、倒卖数量达到十亩以上时，公安机关将予以立案。
其他土地：
- “其他土地”指的是除永久基本农田和耕地以外的土地，如林地、草地等。当非法转让、倒卖这类土地的数量达到二十亩以上时，也符合立案条件。
二、违法所得数额标准
- 若通过非法转让、倒卖土地使用权获取的违法所得达到五十万元以上，无论土地面积是否达到上述标准，都应立案追诉。这一标准体现了法律对违法所得数额的严格把控，旨在打击以牟利为目的的非法土地交易行为。
三、重复违法与情节严重情形
重复违法：
- 对于虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又再次实施该违法行为的情况，若此次违法的土地数量或违法所得接近前述标准并已达到该数额的百分之八十以上，也应当立案追诉。这一规定旨在防止违法者屡教不改，持续危害土地管理秩序。
其他情节严重的情形：
- 这是一个兜底条款，旨在涵盖那些虽然没有达到上述具体数量标准，但情节恶劣、社会危害严重的非法转让、倒卖土地使用权行为。例如，非法转让、倒卖土地行为造成了严重的生态破坏、引发了群体性事件等严重后果的，也可能被认定为情节严重而予以立案。
四、法律建议与风险提示
- 法律建议：在进行土地交易时，务必确保交易合法合规，遵守土地管理法规，避免非法转让、倒卖土地使用权。若涉及土地交易，建议咨询专业律师或相关政府部门，以确保交易合法有效。
- 风险提示：非法转让、倒卖土地使用权不仅可能面临刑事处罚，还可能对个人信用、社会声誉等造成严重影响。因此，务必谨慎对待土地交易行为，切勿因一时贪念而触犯法律。
如有任何关于土地交易的法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。 我将根据你的具体情况，提供专业、全面的法律意见。