住宅开公司是否需要公示，需分情况讨论，具体如下：

1. 若住宅性质为商用或商住两用，且符合当地规定
   根据《民法典》第二百七十九条及《物业管理条例》相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意，并依法办理相关手续（如工商登记、消防验收等）。

   • 公示要求：部分地区要求业主在将住宅改为经营性用房时，需在小区内显著位置公示拟经营内容、期限等，并征求有利害关系业主的意见（如书面同意）。例如，《北京市物业管理条例》第八十二条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意，并在办理相关手续前，将改建情况告知物业服务人，同时在物业管理区域内显著位置公示。
     
   • 例外情形：若当地法规未明确要求公示，但需满足“有利害关系的业主一致同意”这一核心条件，否则可能面临投诉、行政处罚或民事纠纷。

2. 若住宅性质为纯住宅，且未依法变更用途
   若直接在纯住宅内开办公司，未依法办理用途变更手续，则属于违法行为。此时不仅无需公示，还可能面临以下法律后果：

   • 行政处罚：由规划、房管等部门责令限期改正，恢复原状，并可能处以罚款（如《商品房屋租赁管理办法》第二十一条规定，将住宅改变为经营性用房的，由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的，可处五千元以下罚款；有违法所得的，可处违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款）。
     
   • 民事纠纷：其他业主可能以“影响居住环境、安全”等为由提起相邻权诉讼，要求停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。

3. 特殊情形：利用住宅从事电子商务、咨询等无污染、无安全隐患行业
   部分地区对低扰民行业（如电商、咨询、设计等）放宽限制，允许在住宅内经营，但通常需满足以下条件：

   • 取得业主同意：仍需经有利害关系的业主一致同意；
     
   • 登记备案：向物业或居委会备案经营信息；
     
   • 遵守管理规约：不得违反小区关于噪音、访客、货物堆放等规定。
     
   • 公示要求：部分地区可能要求在小区内公示经营内容，但通常比商用住宅的公示程序简化。

建议：

1. 操作前务必核查当地《物业管理条例》《商品房屋租赁管理办法》等法规，确认住宅是否允许改为经营性用房；
   
2. 优先通过书面形式征求有利害关系业主（如本栋业主）的同意，并保留证据；
   
3. 若需公示，按照物业或街道要求的内容、期限完成公示程序；
   
4. 办理工商登记时，如实申报经营场所性质，避免虚假注册。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程或风险防范措施。