在买受人未依约付清房款的情况下，出卖人把房屋转卖他人，是否需要承担违约责任，这主要取决于出卖人转卖房屋的行为是否符合法律规定以及合同约定。以下从不同角度进行分析：
若合同中有明确约定：
- 如果买卖双方在合同中明确约定了，在买受人未依约付清房款的情况下，出卖人有权解除合同并将房屋转卖他人，且无需承担违约责任，那么出卖人的行为将受到合同保护。在此情况下，出卖人转卖房屋的行为不构成违约，无需承担违约责任。
若合同中无明确约定，但出卖人依法行使解除权：
- 根据《民法典》的相关规定，在买受人未按照约定支付价款，且经催告后在合理期限内仍未支付的情况下，出卖人有权解除合同。若出卖人依法行使了解除权，并在解除合同后将房屋转卖他人，那么出卖人的行为同样不构成违约，无需承担违约责任。但需要注意的是，出卖人在行使解除权时，应当遵循法定程序，如发出催告通知、给予合理期限等。
若出卖人未依法行使解除权或合同无解除条款而擅自转卖：
- 如果出卖人在买受人未依约付清房款的情况下，未依法行使解除权或合同中并无解除条款，而擅自将房屋转卖他人，那么出卖人的行为将构成违约。在此情况下，出卖人需要承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、支付违约金等。
法律建议：
- 对于出卖人而言，在签订买卖合同时，应当明确约定在买受人未依约付清房款的情况下的处理方式，包括是否可以解除合同、转卖房屋以及违约责任的承担等。
- 在买受人未依约付清房款的情况下，出卖人应当首先尝试与买受人协商解决，如协商无果，再依法行使解除权或采取其他法律措施。
- 在转卖房屋前，出卖人应当确保已经依法解除了与原买受人的买卖合同，并办理了相关手续，以避免因擅自转卖而引发的法律纠纷。
可能后果：
- 如果出卖人擅自转卖房屋且构成违约，那么买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
- 在极端情况下，如果出卖人的行为构成欺诈或其他违法行为，还可能面临行政处罚或刑事责任。
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