将违法占地出租，该行为通常是无效的，但具体还需根据违法占地的性质、是否经过处理以及相关法律法规的规定来综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、违法占地的性质与合同效力
未取得合法用地手续：
- 如果出租的土地未取得合法的用地手续，如未办理土地使用权证或未经过相关部门的批准，那么基于该土地的租赁合同很可能被认定为无效。这是因为，合法用地手续是土地使用权合法性的基础，缺乏这一基础，土地的使用和出租行为就缺乏合法性。
违反土地利用总体规划：
- 即便土地取得了某种形式的用地手续，但如果其使用方式违反了土地利用总体规划，如将农业用地用于非农业建设，那么基于该土地的租赁合同也可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效。
二、违法占地经过处理后的合同效力
补办手续或获得批准：
- 在某些情况下，如果违法占地行为在一审法庭辩论终结前得到了补正，如补办了土地使用权证或获得了相关部门的批准，那么基于该土地的租赁合同有可能被认定为有效。这是因为，补正行为使得土地的使用和出租行为获得了合法性。
行政主管部门处理：
- 如果违法占地行为在一审法庭辩论终结前已被行政主管部门依法认定并处理，如缴纳了罚款、补办了手续等，那么基于该土地的租赁合同仍有可能被认定为有效。但这一判断还需结合具体处理情况和相关法律法规的规定。
三、合同无效的法律后果
返还财产与赔偿损失：
- 如果租赁合同被认定为无效，那么根据《民法典》的相关规定，承租人应返还土地，出租人则需退还已收取的租金。同时，如果一方因过错导致对方损失，应承担赔偿责任。例如，出租人明知土地为违法占地仍出租，造成承租人损失的，需承担相应责任；而承租人若未尽审查义务也存在过错，则需自行承担部分损失。
参照租金标准支付占有使用费：
- 在合同无效的情况下，当事人可请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费（在土地租赁中可类比为土地占有使用费），这一请求通常会得到法院的支持。
四、实际操作建议
充分了解土地性质与权属：
- 在签订租赁合同前，务必对土地的性质、权属状况以及是否存在违法或违章情形进行充分了解。这可以通过查询土地使用权证、规划许可证等相关文件来实现。
谨慎签订租赁合同：
- 如遇土地存在违法占地的情况，应谨慎考虑是否继续签订租赁合同。如果决定签订，应在合同中明确约定相关风险的分担方式，如因土地违法导致合同无效时的责任承担等。
及时寻求法律帮助：
- 若已签订租赁合同并面临合同效力争议，应及时向我咨询，通过法律途径维护自身权益。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。
综上所述，将违法占地出租的行为通常是无效的，但具体还需根据违法占地的性质、是否经过处理以及相关法律法规的规定来综合判断。在实际操作中，应充分考虑各种因素，以确保合同的合法性和有效性。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。