拆旧翻新纠纷调解协议的核心要点是明确双方权利义务、翻新范围、费用承担、工期、质量标准及违约责任等内容，以下是一份调解协议的示例框架及说明：

1. 协议标题与双方信息

   • 标题：拆旧翻新纠纷调解协议书
   • 双方信息：写明甲方（原房屋所有权人/翻新发起方）、乙方（施工方/相关权益方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

2. 纠纷背景简述

   • 简要描述拆旧翻新过程中产生的纠纷原因，如因施工范围、费用、工期、质量等问题产生的争议。

3. 调解内容

   • 翻新范围与标准：

     • 明确翻新的具体范围，如房屋结构、装修部分、附属设施等。
     • 约定翻新的质量标准，可参照国家相关建筑装修标准或双方协商确定的具体标准。

   • 费用承担：

     • 详细列出翻新所需的各项费用，包括材料费、人工费、设计费等。
     • 明确费用的承担方式，如由甲方全额承担、甲乙双方按比例分担或乙方承担部分费用等。
     • 约定费用的支付方式、时间节点及逾期支付的违约责任。

   • 工期安排：

     • 确定翻新的开始日期和预计完成日期。
     • 约定因不可抗力或双方协商一致导致的工期顺延情况及处理方式。
     • 明确逾期完工的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

   • 质量保证与维修

     • 约定翻新工程的质量保证期，如自完工之日起一定年限内。
     • 在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
     • 明确质量保证期外的维修责任及费用承担方式。

   • 违约责任

     • 详细列出双方可能违反协议的情形，如未按约定支付费用、未按期完工、翻新质量不达标等。
     • 针对每种违约情形，约定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失、解除协议等。

4. 争议解决方式

   • 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
   • 如选择仲裁或诉讼，应明确仲裁机构或诉讼法院的具体名称。

5. 其他条款

   • 包括协议的生效条件、变更与解除条件、保密条款等。
   • 明确协议的份数及双方各执的份数。

6. 签字盖章

   • 双方在协议末尾签字或盖章，并注明签字日期。

示例条款： “甲方与乙方就位于XX地的房屋拆旧翻新事宜，经友好协商，达成如下调解协议：

一、翻新范围：包括房屋主体结构加固、室内装修全面翻新及附属设施更新等。

二、费用承担：翻新总费用为人民币XX万元，由甲方承担XX%，乙方承担XX%，具体支付方式及时间节点见附件。

三、工期安排：翻新工程自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日完成。如遇不可抗力或双方协商一致，工期可相应顺延。

四、质量保证：乙方承诺翻新工程自完工之日起五年内，如出现质量问题，负责免费维修或更换。

五、违约责任：如任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币XX万元，并赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决：双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交XX仲裁委员会仲裁。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。”

在撰写拆旧翻新纠纷调解协议时，务必确保协议内容合法、明确、具体，以充分保障双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。