根据《民法典》及相关法规，小区内部改造、更新需履行以下手续，具体流程和要求因改造内容不同而有所差异：

1. 制定改造方案并公示
   改造前需由业主委员会（或物业、开发商）制定详细方案，明确改造范围、资金来源、施工时间等核心内容，并在小区显著位置公示至少15日，充分听取业主意见。若涉及重大事项（如加装电梯、改变共有部分用途），需按《民法典》第278条召开业主大会，经参与表决专有部分面积三分之二以上业主且参与表决人数三分之二以上业主同意（即“双三分之二”规则）。

2. 办理规划与施工许可

   • 规划审批：若改造涉及建筑外立面、结构变动或新增设施（如充电桩、电梯），需向当地规划部门提交申请，审核是否符合城市规划要求。
     
   • 施工许可：根据《建筑法》，改造工程投资额超30万元或建筑面积超300平方米的，需向建设主管部门申请施工许可证；小型工程可简化流程，但需确保施工安全。

3. 资金筹集与使用监管

   • 资金来源：可通过公共维修基金、业主分摊、政府补贴或社会资本合作等方式筹集。若动用公共维修基金，需经业主大会同意并报房管部门备案。
     
   • 使用公示：资金使用明细需定期向业主公开，接受监督，避免挪用或违规操作。

4. 施工过程合规管理

   • 安全责任：施工单位需具备相应资质，施工期间需设置警示标志，避免影响业主正常生活或造成安全隐患。
     
   • 环保要求：若涉及噪音、扬尘等污染，需提前向环保部门报备，并采取降噪、防尘措施。

5. 竣工验收与备案
   改造完成后，需组织业主、物业、施工方共同验收，确保符合设计要求及安全标准。验收合格后，将相关材料（如规划许可、施工合同、验收报告）提交至房管部门备案，完成产权变更登记（如涉及共有部分权属调整）。

特殊情形提示：

• 若改造涉及专有部分（如业主自有车库改造），需经相邻业主同意，避免侵犯相邻权（如通风、采光、通行权）。
  
• 历史遗留问题小区（如无业主委员会）可由社区居委会代为组织，或通过司法程序解决争议。
  

建议：改造前务必核对当地政策（如地方性法规对加装电梯的细化要求），并保留完整书面文件（如会议记录、公示照片、审批文件），以降低法律风险。如有具体操作疑问，可直接向我咨询。