针对“物业费没交车被刮了”的情况，最简单且关键的三个步骤如下：
一、现场取证与初步评估
- 拍照记录：发现车辆被刮后，第一时间对受损部位进行多角度拍照，包括清晰的刮痕细节、车辆整体状况以及周围环境。这些照片将作为后续索赔的重要证据。
- 初步评估损失：根据刮痕情况，初步预估修复费用。如果可能，可以联系附近的汽车维修店进行简单咨询，了解大致的维修成本。
二、寻找责任人与沟通协商
- 查看监控：立即联系物业，要求查看停车区域的监控录像。通过监控录像，可以确定刮车的时间、地点以及可能的责任人。如果是在其他场所停车，同样需要联系管理方获取监控信息。
- 询问目击者：向周边居民、路人或保安等询问是否目睹了车辆被刮的情况，获取更多线索。有时候，目击者的证言也能为确定责任人提供关键帮助。
- 与物业沟通：
- 说明情况：向物业详细描述车辆被刮的经过，以及你已经采取的措施（如拍照、查看监控等）。
- 探讨责任：询问物业在小区安全及车辆停放管理方面的责任。如果物业存在管理不善（如安保巡逻不到位、停车设施损坏未及时修复等），他们可能需要承担部分赔偿责任。
- 协商解决方案：根据沟通结果，与物业协商车辆刮蹭问题的解决方案。同时，也可以探讨物业费问题的解决方式，避免问题进一步恶化。
三、报警与保险理赔（如适用）
- 报警处理：如果监控录像或目击者证言能够证明是第三人导致车辆受损，且无法与责任人取得联系或协商无果，应及时报警。警方会介入调查，并出具事故认定书，为后续索赔提供法律支持。
- 保险报案：如果你购买了车辆保险（如车损险），应及时向保险公司报案。提供详细的情况说明、照片证据以及警方出具的事故认定书（如有）。保险公司会根据定损结果进行理赔，减轻你的经济损失。
额外建议：
- 保留证据：在整个处理过程中，务必保留好所有相关证据，包括照片、监控录像、目击者证言、警方记录以及与物业的沟通记录等。这些证据将在后续索赔或法律程序中发挥关键作用。
- 法律途径：如果与物业、保险公司或刮车责任人在赔偿问题上存在较大争议，无法协商解决，你可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律建议和诉讼支持。
- 物业费问题：虽然车辆被刮与物业费问题属于不同的法律关系，但为了避免不必要的纠纷和额外费用，建议你尽快与物业协商解决物业费问题。如果物业存在服务瑕疵或管理不善，你可以提供证据要求改进服务或适当减免物业费。
总结：面对物业费没交而车辆被刮的情况，你应首先进行现场取证与初步评估，然后寻找责任人与沟通协商，最后根据情况选择报警与保险理赔。在整个过程中，务必保留好相关证据，并在必要时寻求法律支持。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。