关于自建房光伏合同中屋主不承担周围居民投诉责任的条款，其有效性及应对策略需分情况讨论：

1. 条款有效性分析

   • 若条款内容合法合规：根据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括违约责任等条款。若屋主与光伏安装方在合同中明确约定，因光伏设备引发的周围居民投诉等责任由安装方承担，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则该条款有效，对双方具有法律约束力。这意味着，在符合约定条件的情况下，屋主确实可以不承担此类责任。
   • 若条款存在无效情形：如果合同中的该条款存在《民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，则该条款无效，屋主不能依据无效条款免除其应承担的责任。

2. 屋主可能承担的责任及应对策略

   • 若因屋主过错导致投诉：即使合同中有屋主不承担责任的条款，但如果周围居民的投诉是由于屋主自身的过错，如屋主在安装光伏设备过程中存在违规行为，或者屋主在明知光伏设备可能对周围居民造成影响而未采取必要措施等，那么屋主仍然可能需要承担相应的法律责任。此时，屋主应积极与周围居民沟通协商，寻求解决方案，如调整光伏设备的安装位置、采取降噪措施等，以减轻或消除对周围居民的影响。
   • 若因安装方过错导致投诉：如果周围居民的投诉确实是由于光伏安装方的过错导致的，如安装方未按照规范进行安装、设备存在质量问题等，且合同中明确约定了此类责任由安装方承担，那么屋主可以依据合同条款要求安装方承担责任。同时，屋主也应积极协助安装方与周围居民进行沟通协商，以促成问题的解决。
   • 若合同未明确约定或约定不明：如果合同中未对周围居民投诉的责任承担进行明确约定，或者约定不明，那么根据《民法典》的相关规定，双方应首先通过协商解决争议。如果协商不成，屋主和安装方可能需要根据各自的过错程度、因果关系等因素来分担责任。在这种情况下，屋主应收集相关证据，如安装合同、设备质量检测报告、周围居民的投诉材料等，以证明自己的无过错或过错程度较轻，从而减轻或免除自己的责任。

3. 建议与风险提示

   • 在签订合同时明确责任条款：为了避免未来可能出现的纠纷，屋主在与光伏安装方签订合同时，应明确约定因光伏设备引发的周围居民投诉等责任承担问题。条款应具体、明确，避免使用模糊、歧义的语言。
   • 关注光伏设备的安装与运行：屋主应关注光伏设备的安装过程是否符合规范，设备运行是否正常。如发现安装方存在违规行为或设备存在质量问题，应及时要求安装方进行整改或更换设备。
   • 积极与周围居民沟通协商：屋主应积极与周围居民进行沟通协商，了解他们的诉求和意见。如可能对周围居民造成影响，应提前采取措施进行预防和减轻。

如有具体合同条款或纠纷情况需要进一步分析，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更详细的法律建议。