结论：判决还钱的情况下，一般不能直接以房子来抵债，但在特定条件下，双方可以协商以物抵债，或者通过法院执行程序中的拍卖、变卖房产来清偿债务。

分析说明：

1. 判决还钱的基本性质：

   • 当法院作出判决要求债务人还钱时，这通常意味着债务人需要按照判决指定的金额和期限，以货币形式向债权人支付债务。判决具有法律强制力，债务人必须履行。

2. 以物抵债的可行性：

   • 协商一致：虽然判决要求还钱，但双方当事人可以在判决执行前或执行过程中，通过协商达成一致，同意以房子等财产来抵偿债务。这种协商一致的方式需要双方自愿，并且通常需要签订书面协议来明确双方的权利和义务。
   • 法院执行程序：如果债务人未按照判决履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院有权对债务人的财产进行查封、扣押、拍卖或变卖，以清偿债务。如果债务人的房子被法院查封并拍卖或变卖，所得款项将用于偿还债务。但这一过程并非直接以房子抵债，而是通过拍卖或变卖房产来获取货币，再用货币来清偿债务。

3. 以物抵债的法律限制：

   • 财产价值评估：如果双方协商以房子抵债，需要对房子的价值进行评估，以确保抵债的公平性和合理性。如果房子价值高于债务金额，债务人可能要求债权人支付差价；如果房子价值低于债务金额，债权人可能同意接受部分抵债，并要求债务人继续偿还剩余债务。
   • 法律程序要求：以物抵债需要遵循一定的法律程序，如签订书面协议、办理产权过户手续等。如果未经法律程序擅自以物抵债，可能引发法律纠纷和风险。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 债务人意愿：债务人是否同意以房子抵债是关键。如果债务人不同意，债权人无法强制要求以物抵债。
   • 债权人风险：接受以房子抵债的债权人需要承担房产价值波动、产权纠纷等风险。因此，在接受以物抵债前，债权人应对房产进行充分调查和评估。
   • 法律程序合规性：无论双方协商还是通过法院执行程序以物抵债，都需要确保法律程序的合规性，以避免后续法律纠纷。

建议行动：

• 如果您作为债权人或债务人，面临判决还钱但希望以房子抵债的情况，建议首先与对方进行协商，明确双方意愿和条件。
• 如果协商不成，或者对房产价值、产权情况等存在疑虑，建议咨询专业律师，了解具体法律程序和风险，以便做出明智决策。
• 在任何情况下，都应确保法律程序的合规性，以保护自己的合法权益。

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