法拍房主动解除租赁合同是否违法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、法拍房与租赁合同的基本法律关系
在法拍房交易中，原租赁合同是否继续有效，主要取决于租赁合同的签订时间与抵押权设立的时间关系。根据《民法典》的相关规定，如果租赁合同签订在抵押权设立之前，那么“买卖不破租赁”的原则适用，即新的房产所有者（包括通过法拍获得房产的人）需要继续履行原租赁合同，不能单方面解除。反之，如果租赁合同签订在抵押权设立之后，那么新的房产所有者有权解除租赁合同。
二、主动解除租赁合同的合法性分析
若租赁合同在抵押前签订：
- 在这种情况下，新的房产所有者（法拍房买受人）需要继续履行原租赁合同，不能主动解除。如果买受人强行解除，可能构成违约，需要承担相应的法律责任，如赔偿承租人的损失等。
若租赁合同在抵押后签订：
- 在这种情况下，新的房产所有者有权解除租赁合同。因为租赁合同签订在抵押权设立之后，承租人在签订合同时应当知晓房产可能存在的风险，包括被拍卖的风险。因此，买受人解除合同的行为是合法的，不需要承担违约责任。
特殊情况：承租人同意解除
- 无论租赁合同签订在何时，如果承租人同意解除合同，那么双方可以协商一致解除合同，这是完全合法的。在这种情况下，买受人不需要承担任何法律责任。
三、法律建议
对于法拍房买受人：
- 在购买法拍房前，务必仔细审查房产的租赁情况，包括租赁合同的签订时间、租赁期限、租金等关键信息。
- 如果房产存在租赁合同，且签订在抵押权设立之前，买受人需要做好继续履行租赁合同的准备，或者与承租人协商解除合同并达成一致。
- 如果买受人希望解除租赁合同，但承租人不同意，且租赁合同签订在抵押权设立之前，买受人可能需要通过法律途径解决纠纷，如起诉要求确认合同无效或解除合同等。但需注意，这种情况下买受人胜诉的可能性较小，且需要承担相应的诉讼费用和时间成本。
对于承租人：
- 在签订租赁合同时，务必了解房产的权属情况，包括是否存在抵押、查封等限制情况。
- 如果房产被拍卖，且租赁合同签订在抵押权设立之前，承租人有权要求新的房产所有者继续履行租赁合同。
- 如果承租人希望解除合同，可以与买受人协商一致解除合同，并妥善处理租金退还、押金退还等事宜。
总之，法拍房主动解除租赁合同是否违法，需根据租赁合同的签订时间与抵押权设立的时间关系来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。