结论：在企业与村集体关于耕地的买卖合同无效，但约定拆迁款归企业所有的情况下，拆迁补偿的归属需结合合同无效的原因、双方过错程度及实际损失情况综合判断，企业通常无法直接依据无效合同取得拆迁补偿，但可能因过错分担或实际损失获得部分补偿。以下从不同角度详细分析：

一、合同无效的法律后果：拆迁补偿归属的基本原则

根据《民法典》第157条，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿；有过错的一方应赔偿对方损失，双方均有过错的，按过错比例分担。
具体到本案：

1. 耕地买卖合同无效：企业与村集体签订的耕地买卖合同因违反《土地管理法》第2条（禁止买卖集体土地所有权）和第44条（农用地转用需审批）而无效。合同自始无效，双方基于合同取得的财产应返还或折价补偿。
   
2. 拆迁补偿的归属：拆迁补偿是对被拆迁房屋及土地使用权的补偿，其归属需结合土地权属、合同无效原因及双方过错判断。若企业未实际取得土地使用权（如未办理变更登记），则拆迁补偿原则上归村集体；若企业已实际使用土地（如建造房屋），可能因实际投入或过错分担部分补偿。

二、合同无效原因对拆迁补偿的影响

合同无效的原因直接影响双方过错比例，进而影响拆迁补偿的分配。常见情形包括：

1. 村集体故意隐瞒土地性质：若村集体明知土地为耕地仍出售，且未告知企业，村集体过错较大，企业可能因实际投入（如建造房屋）获得部分补偿。
   
2. 企业明知土地性质仍购买：若企业明知土地为耕地仍购买，企业过错较大，可能无法获得补偿，甚至需赔偿村集体损失（如土地恢复费用）。
   
3. 双方均有过错：若双方对合同无效均有过错（如村集体未告知土地性质，企业未尽审查义务），则按过错比例分担拆迁补偿。例如，企业承担30%过错，村集体承担70%，拆迁补偿按此比例分配。

三、拆迁补偿的具体构成与分配

拆迁补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等。不同补偿项目的归属可能不同：

1. 土地补偿费：归土地所有权人（村集体）所有，企业无权主张。
   
2. 安置补助费：用于安置被征地农民，企业非集体经济组织成员，无权主张。
   
3. 地上附着物补偿费：若企业建造房屋或投入其他附着物，可主张该部分补偿。但需证明附着物归其所有（如建造合同、付款凭证等）。
   
4. 约定条款的效力：虽合同无效，但若双方约定“拆迁款归企业所有”系真实意思表示，且不违反法律强制性规定（如未损害村集体利益），可能作为过错分担的参考。但司法实践中，此类条款因合同无效而通常不被直接支持。

四、司法实践中的类似案例参考

1. 案例1：企业购买耕地后建造房屋，合同无效但企业实际投入较大。法院判决村集体返还企业部分建造费用，拆迁补偿归村集体，企业因过错分担部分损失。
   
2. 案例2：村集体故意隐瞒土地性质出售耕地，企业无过错。法院判决村集体返还企业购房款，并赔偿企业实际损失（如建造费用），拆迁补偿归村集体。
   
3. 案例3：双方均有过错，法院按过错比例分担拆迁补偿。例如，企业承担40%过错，村集体承担60%，拆迁补偿按此比例分配。

五、给企业的法律建议

1. 收集证据：保留购房合同、付款凭证、建造合同、土地使用证明等证据，证明实际投入和损失。
   
2. 协商解决：与村集体协商，争取按过错比例分担拆迁补偿，或村集体适当补偿实际损失。
   
3. 诉讼途径：若协商无果，可起诉村集体，主张返还财产、赔偿损失或分担拆迁补偿。法院将综合合同无效原因、双方过错及实际损失判决。
   

总结：企业与村集体关于耕地的买卖合同无效后，拆迁补偿的归属需结合合同无效原因、双方过错及实际损失综合判断。企业通常无法直接依据无效合同取得拆迁补偿，但可能因过错分担或实际损失获得部分补偿。建议企业收集证据，与村集体协商或通过诉讼解决争议。如有进一步问题，可直接向我咨询。