针对三十岁男孩信用卡欠费40万、房贷五十万都还不上的情况，最坏的结果可能涉及民事和刑事两方面的严重后果。以下是对这一问题的详细分析：
一、民事方面的影响
高额罚息和违约金：
- 信用卡逾期后，银行将按照合同约定收取高额的罚息和违约金，这将导致欠款金额迅速增加，进一步加大还款压力。对于40万的信用卡欠款，罚息和违约金的累积将是一个不小的数目。
个人征信受损：
- 银行会将逾期记录上报至征信机构，严重损害个人信用记录。这将影响未来申请贷款、办理信用卡等金融业务的能力，甚至可能对就业、租房等方面产生不利影响。在信用社会，个人征信的重要性不言而喻，一旦受损，将给生活带来诸多不便。
银行持续催收：
- 欠款逾期后，银行会通过电话、短信、信函等多种方式进行催收。若长时间未还，银行可能委托第三方催收机构进行催收，对日常生活和工作造成干扰。催收过程可能会给欠款人带来心理压力，影响其正常生活和工作。
被银行起诉及强制执行：
- 若多次催收无果，银行有权向法院提起民事诉讼。法院判决后，若仍不履行还款义务，银行可以申请强制执行，包括查询、冻结、划拨银行存款，查封、扣押、拍卖房产、车辆等财产。同时，可能被列入失信被执行人名单，受到诸多限制，如限制高消费、不能乘坐飞机高铁等。对于房贷五十万未还的情况，银行同样有权采取上述措施，甚至可能面临房产被拍卖的风险。
二、刑事方面的影响
信用卡诈骗罪的构成要件：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。恶意透支是信用卡诈骗的情形之一，指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或期限透支，且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的行为。
金额认定与刑事责任：
- 信用卡欠款40万已达到恶意透支“数额较大”的标准（五万元以上不满五十万元），若被认定为恶意透支，则可能面临刑事指控和相应的刑罚。这将给欠款人带来严重的法律后果，甚至可能影响其一生。
非恶意透支的情况：
- 如果持卡人并非以非法占有为目的，而是由于经济困难等客观原因导致无法按时还款，并且在逾期后积极与银行沟通，表达还款意愿并尽力偿还欠款，一般不会被认定为信用卡诈骗罪。然而，这并不意味着可以逃避还款责任，欠款人仍需承担民事上的还款义务。
三、建议与对策
- 积极沟通协商：尽快与银行协商还款方案，寻求延期还款、分期还款等解决方案。这有助于减轻还款压力，避免事态进一步恶化。
- 避免逃避拖延：面对欠款问题，不应选择逃避或拖延，而应积极面对并采取有效措施解决。逃避只会让问题变得更加复杂和难以解决。
- 寻求法律援助：如有需要，可以向我咨询相关法律问题，获取专业的法律建议和指导。我将根据具体情况为你提供合适的解决方案。
综上所述，信用卡和房贷欠款未还的后果严重，涉及民事和刑事两方面风险。因此，建议欠款人务必重视并积极应对，通过合法途径解决欠款问题，避免事态进一步恶化。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。