楼上漏水时，用赔偿代替维修是可以的，但需满足一定条件并遵循相应程序。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律层面分析
侵权责任：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，楼上业主因漏水给楼下业主造成损失的，应当承担侵权责任。这包括停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。因此，从法律上讲，楼下业主有权要求楼上业主进行维修或赔偿。
赔偿与维修的选择：在实际操作中，楼下业主可以选择要求楼上业主进行维修，也可以选择要求赔偿损失。如果双方能够就赔偿金额达成一致，且赔偿金额足以覆盖因漏水造成的损失（包括维修费用、因漏水导致的其他损失等），那么用赔偿代替维修是可行的。
二、实际操作建议
协商沟通：首先，建议双方业主进行友好协商，就漏水问题、维修方案或赔偿金额等达成一致。在协商过程中，可以邀请物业、居委会或第三方调解机构参与，以促成双方达成共识。
证据保留：无论选择维修还是赔偿，楼下业主都应保留好相关证据，如漏水现场的照片、视频、维修费用发票、因漏水导致的其他损失证明等。这些证据在后续可能出现的纠纷中至关重要。
书面协议：如果双方就赔偿代替维修达成一致，建议签订书面协议，明确赔偿金额、支付方式、支付时间等条款。这有助于避免后续因口头协议而产生的纠纷。
三、可能的风险与后果
赔偿不足：如果双方就赔偿金额未能达成一致，或者赔偿金额不足以覆盖实际损失，楼下业主可能仍需要求楼上业主进行维修或补充赔偿。
纠纷升级：如果双方无法就漏水问题达成一致，可能会引发更严重的纠纷，甚至需要通过法律途径解决。这会增加双方的时间成本和经济成本。
四、特殊情况考虑
楼上业主拒不配合：如果楼上业主拒不承认漏水责任或拒不履行维修或赔偿义务，楼下业主可以向物业、居委会或相关部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。
房屋租赁情况：如果漏水房屋涉及租赁关系，楼下业主可能需要与楼上房屋的承租人和出租人共同协商解决。在这种情况下，赔偿和维修的责任可能需要根据租赁合同的约定来确定。
总结来说，楼上漏水时用赔偿代替维修是可行的，但需满足双方协商一致、赔偿金额足够覆盖损失等条件。在实际操作中，建议双方友好协商、保留证据、签订书面协议，以避免后续纠纷。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。