房屋抵押贷款起诉后申请强制执行，房主搬离的时间需根据执行程序进展确定，具体分为以下几种情况：

1. 法院裁定拍卖、变卖房产后，房主需在执行通知书指定期间内搬离
   根据《民事诉讼法》第252条，法院裁定拍卖、变卖抵押房产后，会向被执行人（房主）发出执行通知书，要求其在指定期间内履行义务（包括腾空房屋）。若房主未在通知书指定期间内搬离，法院可采取强制腾退措施，包括但不限于强制开锁、清空物品等。

2. 若房主提出执行异议或申请暂缓执行，搬离时间可能延迟
   若房主对执行行为（如拍卖裁定、腾退通知）提出书面异议（《民事诉讼法》第232条），法院需审查异议是否成立。若异议成立，执行程序可能暂停，搬离时间相应延迟；若异议不成立，法院会继续执行，并要求房主在审查结果确定后立即搬离。
   此外，若房主提供有效担保或与债权人达成和解协议（《民事诉讼法》第237条），法院可暂缓执行，搬离时间以和解协议约定为准。

3. 强制腾退程序启动后，房主需在法院指定日期前搬离
   若房主拒不履行腾退义务，法院可依法采取强制措施（《民事诉讼法》第257条），包括：

   • 发布腾退公告，限定房主在公告期（通常为15日）内自行搬离；
     
   • 公告期满后，法院组织执行人员强制进入房屋，清空物品并交付给买受人或债权人。
     关键点：强制腾退前，法院会通知房主到场，若房主拒不到场，不影响执行程序进行。

4. 特殊情形：唯一住房执行中的搬离时间
   若抵押房产为房主唯一住房，法院仍可执行，但需遵循《最高人民法院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第4条：

   • 需为房主预留5-8年租金（按当地房屋租赁市场平均租金标准计算）；
     
   • 搬离时间通常在租金预留到位后，由法院通知房主限期腾退。
     例外：若房主恶意转移财产、拒不配合执行，法院可缩短租金预留期限或直接强制腾退。

建议行动：

• 若您是债权人，可向法院申请强制执行并同步推进拍卖程序，同时关注房主是否提出异议；
  
• 若您是房主，建议主动与债权人协商还款方案，避免强制执行对生活造成更大影响；
  
• 执行过程中如遇阻碍（如房主拒不搬离、物品清点争议），可要求法院协调公证机构或社区工作人员见证，确保程序合法合规。
  

如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。