关于农村房屋买卖合同无效后，另案起诉赔偿损失的管辖法院问题，结论如下：

1. 一般原则：被告住所地或合同履行地法院管辖

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在农村房屋买卖合同纠纷中，若合同被确认无效后，一方提起诉讼要求赔偿损失，通常应遵循这一原则，即由被告住所地或合同履行地（即房屋所在地）的法院管辖。

1. 特殊情况：专属管辖的考量

   • 不动产纠纷的专属管辖：虽然农村房屋买卖合同纠纷本身不直接属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条所规定的不动产纠纷（该条款主要指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷），但在实践中，若合同无效后的赔偿损失纠纷与房屋本身紧密相关，且涉及房屋的权属、使用、收益等权益的损害，部分法院可能会倾向于将其视为与不动产有关的纠纷，从而适用专属管辖原则，即由不动产所在地法院管辖。不过，这一做法并非绝对，需结合具体案情和法院的裁判倾向来判断。
   • 合同无效后的法律后果处理：合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。在赔偿损失的诉讼中，若双方对赔偿数额、责任划分等存在争议，且该争议与房屋的具体状况、交易过程等密切相关，那么由房屋所在地法院管辖可能更有利于查明事实、公正裁判。

2. 实际操作建议：

   • 明确诉讼请求和事实依据：在提起诉讼前，应明确自己的诉讼请求（如要求赔偿的具体金额、赔偿的项目等）和事实依据（如合同无效的原因、对方过错的具体表现、自己因此遭受的损失等），以便确定管辖法院时能够准确阐述案件情况和法律依据。
   • 咨询当地法院或律师：由于不同地区的法院在管辖权划分上可能存在细微差异，且实践中对于农村房屋买卖合同无效后赔偿损失纠纷的管辖问题可能存在不同观点，因此在提起诉讼前，建议咨询当地法院或专业律师，了解具体的管辖规定和裁判倾向，以便选择最合适的管辖法院。

总结来说，农村房屋买卖合同无效后另案起诉赔偿损失的管辖法院，一般应遵循被告住所地或合同履行地法院管辖的原则。但在具体案件中，若赔偿损失纠纷与房屋本身紧密相关，且涉及房屋的权属、使用、收益等权益的损害，部分法院可能会适用专属管辖原则。因此，在提起诉讼前，建议明确诉讼请求和事实依据，并咨询当地法院或专业律师以确定最合适的管辖法院。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。