在离婚过程中，将房产赠与孩子是一个需要细致处理的重要环节。为了确保这一决定的合法性、明确性和可执行性，以下是一份详细的协议撰写指南，帮助您撰写一份关于离婚时将房子留给孩子的协议。
一、协议前言与基础信息
双方信息：
- 详细列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址和电话号码，确保协议主体的准确性。
离婚意愿：
- 清晰表达夫妻双方因感情破裂自愿离婚的意思，这是协议的前提和基础。
二、房产描述与赠与意愿
房产基本情况：
- 准确描述房屋的具体位置（市、区、路、号）、建筑面积、房产证编号、装修及使用状况等，确保房产指向明确且唯一。
- 明确指出该房产是双方在婚姻关系存续期间共同购买的，属于夫妻共同财产。
赠与意愿：
- 双方一致同意将房产的全部所有权赠与共同的子女，并注明子女的姓名、出生日期及身份证号码（如有）。
三、赠与条件与执行细节
赠与生效条件：
- 通常约定本协议自双方签字盖章，并经婚姻登记机关批准离婚之日起生效。
过户手续与时间：
- 商定办理房产过户的具体时间，如离婚手续办理完毕后30日内，并明确双方需共同前往房产登记部门办理相关手续。
- 约定过户过程中产生的税费及其他相关费用的承担方式，如由哪一方承担或双方按比例分担。
居住使用权：
- 在房产过户至子女名下之前，应明确居住使用权的归属，以及是否允许进行重大装修、改造或处分。
四、权利与义务
双方保证：
- 确保对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制情况。
- 承诺在赠与过程中不损害受赠人的合法权益，并确保房产的顺利过户。
受赠人权利：
- 受赠人在接受赠与后，即成为该房产的合法所有人，享有占有、使用、收益和处分的权利。
五、违约责任
- 明确任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决
- 约定如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款
协议份数与效力：
- 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，受赠人留存一份（若受赠人为未成年人，则由其法定代理人代管），具有同等法律效力。
补充协议：
- 对于未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
专业咨询：
- 强烈建议在签署前咨询专业律师，以确保协议内容符合当地法律法规要求，并根据实际情况调整相关条款。
结论
撰写离婚时将房子留给孩子的协议是一项复杂而细致的工作，需要充分考虑法律、情感及实际操作等多个方面。通过遵循上述指南，并在专业律师的指导下进行，可以确保协议的合法性、有效性和可执行性，从而保护双方的合法权益及受赠人的未来利益。希望这份指南能帮助您制定出一份全面、准确的离婚协议，为孩子的未来提供有力的法律保障。