解除因用车保全房屋而设立的抵押，核心步骤是清偿债务并办理抵押权注销登记。以下是详细说明：

1. 清偿债务
   抵押权设立的目的是担保债务履行。若用车保全房屋的抵押与某笔债务相关（如借款、担保等），需先向债权人（如银行、个人债权人）清偿全部债务，包括本金、利息、违约金等。清偿后，债权人应出具《债务结清证明》或类似文件，这是后续解除抵押的关键凭证。

2. 办理抵押权注销登记
   根据《民法典》第397条及《不动产登记暂行条例实施细则》第70条，抵押权消灭后，抵押权人（债权人）应协助抵押人（房屋所有权人）办理抵押权注销登记。具体流程如下：

   • 准备材料：双方身份证、房屋产权证、抵押合同、债务结清证明、抵押权注销申请表等；
     
   • 提交申请：共同前往不动产登记中心（或通过线上平台）提交注销申请；
     
   • 审核与登记：登记机构审核材料后，注销抵押权登记，房屋恢复无抵押状态。

3. 特殊情形处理

   • 抵押权人拒不配合：若债权人无正当理由拒绝协助注销，可凭债务结清证明向法院起诉，要求确认抵押权消灭并强制办理注销（依据《民法典》第229条）；
     
   • 抵押合同无效或被撤销：若抵押因违法、欺诈等原因无效，可直接主张抵押权自始不存在，但需通过法院或仲裁机构确认；
     
   • 抵押物被查封或涉及其他纠纷：需先解决查封或纠纷（如支付罚款、解除其他抵押等），再办理注销。

提示：解除抵押前，建议通过不动产登记中心查询房屋抵押状态，确保无遗漏债务或纠纷。若涉及复杂情况（如多笔债务、抵押权人失联等），可进一步向我咨询具体操作方案。